中国铁建万科朗拾花语售楼处官方认证——全国统一24小时热线

一站徐汇，16万方滨水大城「中国铁建&万科·朗拾花语」即将认购！

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

Vip贵宾置业网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢1v1销售专业讲解售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线400-833-6309售楼处地址400-833-6309，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，售楼处地址，认筹时间，开盘时间，交付时间，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，学区配置，一房一价表，样板间，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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认房不认贷政策出台后，改善型购房者该把目光投向哪里？

闵行，一定是最优解！

为什么这么说？

中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309先来看一组数据，2022年至今，闵行一共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个触发率可谓是高居全市前列。这超高触发率的背后离不开闵行超强的产业与财政实力，以及有目共睹的规划兑现力。

然而作为地段成熟、地理位置优越的闵行梅陇，土地供应却相当有限。除了2022年9月越秀仁恒天樾园和开盘入市，区域已近6年之久没有新房供应，因此积压了大量的改善居住需求，急待释放。中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309

同时闵行种种表现之优异，也就吸引了许多刚需购房者的目光。可是想要以合适的价格买到心仪的房子可不容易，尤其是在700万级预算的客户，700万级只能买在颛桥及颛桥之外的老闵行等区域，但今天要给大家介绍的这个新盘给了700万级购房者一个买入闵行新中心的机会。

它就是由中国铁建与万科巨擎联袂的中国铁建&万科·朗拾花语

一站徐汇

16万方滨水大城

「中国铁建&万科·朗拾花语」

火热在售中！

推出建面

约92-140㎡三房

抓紧上车！

四期加推约64-122㎡房源

已过会，即将开始认购

如果你对这个项目感兴趣，中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309，随后有开发商的工作人员和您联系！

PART 1

梅陇-华泾千亿级产业带，土地表现增级

依托15号线，梅陇-华泾成为了千亿级产业带。包含3 大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线产业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。项目西侧直线距离约190m即是梅陇镇政府，东侧就是梅陇新中心。漕河泾开发区亦有望入住梅陇，这样的土地表现，谁能比得了？

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三轨交 一站徐汇、近中环，交通表现增速

在上海购房，交通方面的优势绝对是成交的强加分项。朗拾花语周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线3轨交汇。19号线换乘直通前滩、上海世博园区。据悉，机场联络线西段通信相关系统完成调试，预计年底通车！项目南侧银都路还正在修建浦东方向的隧道，未来往来前滩、张江也将更加便捷。

用一位业主的话来说：15分钟就能完成上班通勤、购物打卡，剩下的时间还可以早点回到家，帮妻子照顾俩娃，这生活速度的诱惑力，实在是难以抗拒。

板块配套日益醇熟，资源表现增量

朗拾花语周边规划打造约400万方商业、办公体量。除了海梦一方醇熟综合体，还有在建的华之门，约36万方华鑫天地等，可以说是占据了梅陇的商业、商办、文化、娱乐等多资源中心，带来繁华浓烈的烟火气，区域未来的发展前景切实看得见，价值感一下子凸显出来了。

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PART 2

水岸悦己产品的打动力

位置方面，本次开盘热卖的4#、9#、18# 3栋纯粹“小高层”，在楼栋占位、高度视野、户型得房率、居住私密感等方面更是表现优秀。

18#楼是本项目内离地铁站最近的楼幢之一，位于所在地块的核心组团，且比邻小区内唯一的健身房。此外，18#楼的组团景观完整，为业主带来更宜人的居住环境。边套为建面约95㎡C户型，本批次售完绝版。

9#楼位于项目核心景观地块，环绕着静心庭院、Mini植物园、微风草坪和水榭林间等景观。也是所在地块主入口的第一幢楼，步行归家更加便捷。边套均为建面约99㎡户型，仅有36套，本批次售完绝版。

4#楼是本期最佳的滨水景观楼栋，且为毛坯交付，在设计上独具匠心，是自带架空层学习盒子空间的小户型楼幢。架空层可丰富业主的活动空间，且可以作为会客区。并且业主下楼即可享受水岸生活

户型方面，本次开盘建面约92-99㎡纯小高层，居住舒适度极强。在各空间的尺度上达到了完美平衡。中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309尤其是本次推出的92㎡户型，有毛坯和精装两种。在92㎡户型空间设计中，设计师重新疏导了空间关系，由原来的三间独立房间，变为一个通透的两房大横厅。希望在卷产品力之外，让客户能获得自由选择生活方式的体验感。

改变后的客餐厅空间面积可达36㎡，近6米的大横厅格局，是传统户型150㎡才能拥有的尺度，可以放6人以上的大长桌，它能够让一家人舒舒服服惬意的坐在一起，就餐、作工、读书、探讨.....实现每个人心中向往的家庭关系和生活方式。

客厅顶部用了艺术漆，隐约有光泽感，并且做了弧形吊顶，背景墙采用了大面积米灰色岩板，以上豪宅的手法再次出现在小户型，只有尺度足够开阔，这些做法才成立。

客厅整合了沙发区、餐厅、餐边柜、飘窗台几个功能模块，这样做的好处就是空间更大，更好利用，室内空间更开阔，一回到家能充分放松身心，拥有一个良好的心情。此概念展示间的厨房、阳台、飘窗、卫生间还有更多惊喜亮点，现已对外开放，等待大家预约探索。

水岸悦己生活住区

营造轻松、愉悦、沉浸感的“度假酒店”氛围

愉悦感是都会生活的引力标签，相比于物质生活的满足，朗拾花语业主更注重精神层面的愉悦，住进喜欢里，才是最重要的事。

朗拾花语示范区实景

作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。

繁华河畔，拾起悦己生活

朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。

滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。

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以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造7大景观模块
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以郁郁葱葱的自然植物为生活底色，曼谷湄南河四季酒店为艺术范本，朗拾花语将对于植物生命的悦己哲思具象化表达，营造度假酒店式的景观舒逸尺度，从而带来生活的沉浸感。中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309

香樟为口，水杉为墙，调出慢生活纯粹的意境，朗拾花语致力于打造家楼下的水岸生活社区。社区内拥有入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块。

景观布局手绘图

户内户外连通的“阳光会所”

值得一提的是，朗拾花语还配备了如今上海新盘不多见的地上架空层空间，以“屋檐之下，自然之家”的概念将架空层空间打造成“家外之家”的生活延伸，实现生活与自然的无缝衔接。

在社区楼下建立了户内户外联合，人与人情感链接的“阳光会所”。并模拟未来丰富的社区场景：打造包括亲子陪伴区、阅读学习区和多功能室，满足不同年龄层和兴趣爱好的社区成员的需求。在朗拾花语，业主将享受到一个多功能、舒适、便利的社区环境。

仪式门厅中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309

据悉，朗拾花语与知名书店机构合作，在仪式门厅内加入大量专业性的书籍。

代际生活(亲子陪伴，休闲阅读)

朗拾花语打造了一个拥有地暖的舒适亲子空间，孩子们可以在这里交流课业、读绘本刊物、也可以随心所欲的脱鞋躺着玩乐，释放天性，享受童年。同时又能为工作繁忙的父母，能有0距离守护孩子、陪伴孩子成长的机会，为小业主的成长保驾护航。

亲子区效果图，非交付标准，实际以交付为准

沉浸式书吧(第二客厅，学习、阅读)

沉浸式书吧就是业主的第二客厅，和亲子区动静分离。在这里，可以给业主一个舒适安静空间，在优雅的环境中享受独处，阅览着自己心仪的图书。同时，也设置有整面包含上海属地人文书籍，世界城市地理等书籍的书墙和24小时自动贩卖机，咖啡机，让业主足不出户就能享受书香气息的便捷生活。

门厅效果图，非交付标准，实际以交付为准

多功能区(演讲/讨论/生日会)

作为社交载体，多功能区成为了连接邻里美好的重要纽带，能让亲情与友情在这里尽情弥漫。周末和家人好友一起相聚楼下，展开一场又一场令人惊喜的讨论会、讲座，聊聊厨艺心得，分享最近心仪的美食，闲话家常，和有相同爱好的邻居成为知己。

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隐奢建筑艺术会客厅

朗拾花语的建筑艺术，是曼谷四季酒店优雅轻度假理念与水岸温柔烟火的巧妙融合。外立面撷取“斐波那契数列”黄金比例，以疏密有致、高低有序的空间形象，成为梅陇新的城市天际线。中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-833-6309

建筑顶部极具昭示化的符号语言——“城市灯塔”，以灯光结合立体竖向的层次线条，勾勒出摩登的建筑剪影，夜晚灯塔闪烁，为业主指引归家方向。

入户大堂内严选太古黑石材及绿野仙踪石材拼嵌，通过水刀石材拼花工艺，营造出从都市精致到松弛度假的情绪过渡。单元入户门头的鎏金门厅设计，手工艺术灯具、海派全自动单元门、人脸识别系统等细节运用，成为新精致青年鲜明的品味标签，引领奢雅新派的都会生活方式。

项目地库的设计以雅奢、明亮为主题，结合天幕光厅形成地下泛大堂，营造酒店度假感的归家体验。

地库光厅效果图仅供参考，实际以交付为准

黄金中环线，约400米地铁盘，一站徐汇，建面约92㎡/95㎡/99㎡纯小高层已开盘，劲销超7成！余席不多，抢藏从速！
如果你对这个项目感兴趣，，随后有开发商的工作人员和您联系！

一站徐汇，16万方滨水大城「中国铁建&万科·朗拾花语」即将认购！

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