深圳保利招商龙誉,有多少栋,几梯几户,小区有多少户人家,容积率,总高有多少层,交楼时间,户型有那些,离地铁近吗,是带什么学校,物业费是多少,精装修吗,停车位够吗?停车位有多少个?售楼处电话,在那个位置,营销中心在那里?什么时候开盘?多少钱一平,周边配套,楼盘详情,值得买吗,潜力升值如何,升值空间大不大,地址,周边有什么规划,周边商业配套,最新优惠情况。
保利招商龙誉开发商售楼部【官方认证】看房电话:400-083-0338(中介勿扰)
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保利招商龙誉基础信息
开发商:深圳市保卓房地产开发有限公司
物业:保利物业
交楼时间:2025年3月精装
占地面积:27387.65平方米
建筑面积:171341平方米
容积率:4.94
车位:1305个
绿化率:40%
产品类型:(住宅)
户型面积:
83--95--125平(三至四房)
单价:6.7--7.8万/平
均价:7.45万/平
折扣单价:6.1万/平起
总价:569--992万
首付:170万起
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保利招商龙誉位于龙华区,临近深圳北站,由保利、招商联合开发,项目已开展厅,预推758套房源,户型面积83-95-125㎡3-4房,毛坯限价7.05万/㎡。项目占地约2.5万㎡,总建面约17.7万㎡,其中住宅占10.8万㎡,自带2000㎡商业和2500㎡的9班幼儿园,容积率5.0,绿化覆盖率40%。
项目户型图
▲约83㎡三房两厅一卫分布在3栋、8栋,西南、东南朝向▲约95㎡三房两厅两卫分布在1栋、3栋、8栋,南北通透
▲约95㎡三房两厅两卫分布在3栋、8栋,东南朝向
▲约125㎡四房两厅两卫分布在2栋、6栋,小高层南北通透,专梯入户,电梯间位置私家使用
商业配套
项目自带2000平商业,日常购物还是要依靠项目周边商业,距离龙华新区核心商圈首座8万㎡大型shopping mall星河cococity2公里,龙光玖钻10万㎡高端商业综合体;“欢乐海岸升级版”红山6979 体量10万㎡以商业+文化为主题的购物中心
教育配套
项目自建一所9班幼儿园,一路之隔规划了一所9年制学校,玉龙学校是一所9年制一贯公办学校、龙腾学校是一所9年制一贯公办学校;深圳外国语学校、龙华学校,查询项目深圳外国语学校龙华学校小学不在招生范围内,项目最终的学区划分归属还是咨询教育局为准文体配套
简上体育综合体:打造龙华综合性体育中心;
深圳市第二图书馆:规模居全国榜首的地下智能立体书库;
深圳市美术馆新馆:深圳十大文化建筑之首;
演艺馆:媲美南山保利剧院体量的城市级配套
展览馆:个性化、前卫化的世界主场秀
效果图
生态资源
项目毗邻红木山公园、长岭陂水库、龙华绿廊公园、深圳北站中心公园、民治社区公园、逸秀公园、白石龙音乐主题公园、为城市呈现归心逸景。
周边二手房价
周边二手次新房指导价普遍在8-9万/㎡之间,真实二手房成交价在9-10万/㎡
交通配套
项目距离4、5、6号地铁线深圳北站距离667米,步行约10分钟,4号线白石龙地铁站900米,6站直达福田会展中心,深圳北站高铁枢纽,连接粤港澳大湾区,四纵六横立体路网交通, 15分钟速抵福田、25分钟南山CBD
深圳北站CBD,是《深圳湾超级总部基地规划》中与后海中心、福田中心等同级的六大总部基地之一,以高端商务、现代商贸、金融服务于一体的“国际会客厅”为定位,斥资2000亿打造,将轨道交通和城市核心商务区有机融合。
示意图
按深圳市十四五规划,深圳北站CBD将以“双芯三谷”城市一体化结构,打造湾区超级综合枢纽总部。北站商务中心效果图
深圳北站地处深圳地理几何中心,外承香港、广州国际大城,共融大湾区城市群;内接福田、香港产业和人口双重红利,傲居湾区产业中轴发力节点。
深圳不乏大品牌开发商打造的项目,但双央企打造的项目不多,近期即将入市的保利招商龙誉就是少数之一。
龙誉花园效果图
保利招商龙誉位于深圳都市核芯区深圳北站,地铁4/5/6号线三线交汇,串联福田、南山等各大中心区;
依托双央企人文艺术基因,承袭中国文化名人大营救纪念馆、4大名校深厚文脉、5大公园生态,打造都市绿奢公园住区;
保利招商龙誉开发商售楼部【官方认证】看房电话:400-083-0338(中介勿扰)
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