经开区首个政府保交付项目，文澜东方再现市场

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经开区首个政府保交付项目文澜东方再现市场

近日，阳光城文澜东方举行保交付誓师大会，大会现场宣布，作为经开区首个政府保交付项目首批次预计于今年12月30日前交付。按照购房合同，项目首批次原计划今年3月底交房，目前已逾期。如今复工后，业主也看到了交付希望。值得一提的是，项目公布的最新工程进度显示，目前4、5、6、7号楼的主体结构均已封顶，预计8月底完成外立面施工，11月22日完成园林景观，12月11日完成装修工程。

现如今文澜东方重新面世后，推出一批特价房源，单价低至约6740元/平（精装）吸引大批购房者，但介于项目过往停工历史，以及阳光城本身的资金压力，建议消费者多多对比。此外，目前，项目所处的经开羊甫片区还有2个在售楼盘，分别为金地·学府名著、富康城·紫悦府，分别单价约为12000元/平（精装）和8000元/平（毛坯）。想在这个片区买房，也可以三个楼盘多做对比。后续情况，《楼市风云》也将持续进行报道。

仪式现场图｜图源：文澜东方视频号

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二手房成交均价达3万+华夏四季的资产保值密码

如今，市场进入深度调整期，能“穿越周期”的优质资产逐渐显露。以昆明来看，当前，新房价格普降，鲜有楼盘能守住3万/平的均价。但华夏四季价格不仅站稳了3万+/平，4月最后一周更是低调备案，把均价拉到近4万/平。据相关数据显示，华夏四季挂牌价在3万/平以上的房源占比约58%。华夏四季二手房源，能达到3万+的价格，也反映了市场对其房产价值的认同。华夏四季为何能在如今市场出圈，有以下几个原因：首先，对城市资源的占有，难以复刻。华夏四季，占位草海头排臻稀瞰江席位，资源难以复刻的同时，又自带城市烟火。其次，TOP级产品力，城市藏品级资产，华夏阳光一直专攻高端市场，华夏四季已全系现房呈现，昆明市场至今鲜有产品能与其同台较量。最后，塔尖人群汇聚，已形成圈层力量。当前，华夏四季主力在售三期【熙铂苑】产品，是项目压轴之作，不管是资源还是产品，都有升级。

华夏四季区位实景图｜

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消化存量优化增量各地楼市政策密集“上新”

4月底以来，北京、上海、天津、深圳、杭州、西安、成都、南京等地楼市优化政策密集“上新”，消化存量房产和优化增量住房的政策措施成为新一轮房地产政策调整主线。一系列政策支持下，多地房地产市场的活跃度、成交量等指标进一步转暖。多位业内人士表示，多地取消限购、放宽落户限制、优化“以旧换新”等举措，将有效激发潜在需求，稳定预期，助力楼市走向平稳。相关专业人士表示，虽然当前新房市场调整压力仍在，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实，年中新房市场有望迎来边际改善。

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