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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
副中心主城｜朝阳北路
6号线物资学院站步行800米左右
建面约65-120m²两至四居，4-11层低密洋房
品牌介绍
万科集团成立于1984年，距今已经有39年历史了，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，2014年在香港联合交易所有限公司上市。1987年进入北京，北京万科深耕北京市场30载（1987年成立），开发布局遍布北京的12个区域，从93年开发的第一个项目城市花园，至今已经开发55个住宅及商改项目，包括非常著名的长阳半岛、观承别墅等，万科多年来坚持客户至上，积累了丰厚的口碑，近年来在北京房地产市场占有率稳居第一，二手房溢价能力高出周边同类对照小区10-35%，万科业主的复购率和推介率在行业内也是最高的。2022年8月3日，位列2022年《财富》世界500强排行榜第178位。版图已扩张至全球83座大中城市，万科“三好”住宅（好房子，好服务，好社区）是万科对理想居住方式的全面表达。
目前，公司在巩固住房地产开发和物业服务固有优势的基础上，在商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域不断探索创新。我们将持续打造更多好产品、好服务，满足广大客户对美好生活的需求。
区位价值及发展潜力
万科东庐售楼处电话：400-8118-334【官网】项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的世界级商业配套，右享国内顶级医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
项目交通
四横四纵交通网络连通全城：
•朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区
•朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区
•京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈
•姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站
•五环路7KM，快速进入北京快速路网
•机场第二高速25分钟到达首都机场
•通顺路连接空港、通州、亦庄开发区
•东六环路调整出行
万科东庐售楼处电话：400-8118-334【官网】项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北，距离地铁6号线物资学院站仅700米，南侧紧邻朝阳北路，公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路，306，专175等直达市区及通州副中心。
商业配套
西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城；
医疗配套
三甲医院：
首医大附属北京友谊医院(通州院区)（二期在建，预计2023年5月投入使用）、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等
二甲医院：
解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院；
（首医大附属北京友谊医院）
教育配套
小学：
范庄小学（北京小学分校北校区）、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段；
中学：
首都师范大学附属中学（通州校区）、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学，0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段；
公园：
五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园；蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。
5分钟步行：
组团内城市休闲公园、富河园商业街、运河公园、组团内幼儿园、组团内24班小学、组团内30班中学、地铁物资学院站、公交物资学院站
15分钟单车：
邓家窑公园、五里桥公园、首医大胸科医院、乐堤港、
15分钟自驾：
长楹天街、通州万达、BHGmail、爱琴海购物公园、常营体育公园首医大潞河医院、安贞医院、儿研所、解放军医院东院
15分钟地铁：
朝阳大悦城、副中心交通枢纽
项目优势：
2.0容积率，低密住宅社区；
70年完整产权住宅
板式楼体、户型方正、南北通透
一梯两户
万科物业高品质服务
1.这是在北京600万能买到的最好配套，唯一选择（成熟，丰富，高端，对比7-8万的王四营、东坝）。
2. 地铁6号线上在东部唯一在售的新盘，通勤效率最高，30分钟到国贸，40分钟到望京，职住最佳平衡。
3. 这是北京目前发展潜力最大的地方-运河CBD（通州的城市界面，居住环境，绿化，五河交汇，公建设施，每年投资1000亿，北京市每年财政收入的1/6）。
4. 和朝阳一路之隔，一旦通州解除限购，涨价空间将会是通州最大的（对比朝阳新房二手房价格7万起，参考黄渠新房8万多价格）。
5.朝阳北路是朝阳区乃至北京东部了不起的存在，提朝阳北路，就知道位置好，都市感强。超强的消费力、配套、和豪宅云集，都是项目的价值所在；这条路左侧接壤东大桥、呼家楼、金台路，这些都是朝阳区最核心的写字楼集中地，同时也是地铁10号线、14号线的换乘位置，东侧就是副中心核心板块运河商务区。好位置的核心就是拥有繁华、配套和产业，6号线是经济价值最高的地铁线，链接东西，横跨京城各热线板块和产业集群；沿线有国贸CBD，朝青大悦城，长楹天街，运河商务区等。
交通
交通6号线、朝阳北路、朝阳路、京通快速、广渠路、金榆路、东五环、东六环
教育
北京小学、物资学院小学、物资学院中学
医疗
北京朝阳医院、北京胸科医院、友谊医院、安贞医院、首都儿研所
商业
飞鸟、陆港城、长盈天街、大悦城、万达广场、乐堤港、三里屯
休闲
飞鸟、陆港城、长盈天街、大悦城、万达广场、乐堤港、三里屯
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