中环置地中心·润府|售楼处发布：2024售楼中心官网预约热线

中环置地中心·润府售楼处电话：400-8228-664位于丰翔路地铁上盖，临近中环置地中心·润府网传户型图发布。项目规划中，南大智慧城规划范围约为6.3平方。

15号线丰翔路地铁上盖TOD，中环置地中心·润府网传户型图发布！

建面约99-175㎡3-4房预备入市，联动价6.9万/㎡！

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最新消息！

宝山大场，南大智慧城，15号线丰翔路地铁上盖TOD项目——中环置地中心·润府的城市展厅已开放，建面约99-175㎡3-4房预备入市，联动价6.9万/㎡！

网传户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

建面约99㎡户型图

建面约140㎡户型图

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664去年10月，华润以699962万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块，联动价69000元/㎡。

拿地当天，华润大场镇项目设计方案已经公示。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664项目分为3个地块，为13-26层高层住宅小区，其中最西侧36-01地块西北角设置一栋23层保障房。

商品住宅楼有3梯6户、2梯4户和2梯2户类型，其中2梯2户楼栋梯户比较高，使用较为方便。

3个地块人行、车行共用出入口，地库出入口靠近车行出入口设置，保证车行进入后能最快进入地库，减少对住宅的影响。小区内部中央区域无车行道路，无地面停车位，保障小区内部人行安全。

3个地块均设有直通城市道路的垃圾清运出入口，最大程度减小了垃圾流线对住户的影响，较为合理。

3个地块配套公建均集中布置于小区主出入口处和其它小区外围，方便业主使用的同时减小了对小区内部空间的影响。

小区内局部住宅楼设置有底层架空层，丰富小区内部公共空间。

说到华润项目，那就不得不提南大智慧城的规划。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664南大地区规划的编制范围大约是6.3平方公里，2018年，市委、市政府进一步将南大地区列为“3+5+x”重点转型地区之一，同时明确南大地区重点承担车联网、智能服务机器人等高端创新产业，并联动周边打造上海中心城西北部的科创引擎。

宝山区（中心城区）单元规划进一步落实南大为创新功能集聚区。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664区域规划建设40个特色公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。其中300亩南大中央公园已经开工。

在大生态结构的基础上，区域用一条条小的组团绿廊划分出了多个产业组团，形成了“组团式、多中心、网络化”的规划结构，而这些组团绿廊本身也是地区的公园，这些组团绿廊宽度都大于100米。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664如果你质疑南大43万方的商业建筑量和126万方的商务办公建筑量是否能够落地，那么这个产业发展的框架的搭建就是回答了这个问题。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664针对这个产业组团的规划设计，明确每个组团内建筑空间种类多样，提供不同体量、形式、位置的多样化产业空间，适应不同类型、规模企业的需求。组团内考虑产业、服务配套、租赁住房三项基本功能，精准提供生产生活“双配套”。

这种组团式的布局也自然形成了小街区密路网的良好城市空间，南大地区的平均路网密度达到了10.6km/km²，直接达到了中心城区路网密度的建设标准。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664同时，结合城市设计，南大作为一片整体规划和开发建设的地区，必须拥有非常好的城市环境，而在规划中就明确了葑厚路沿街和陈家江沿河为宜人、活力的城市公共空间。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664在各个产业组团内都布局了不同类型的租赁住房，而在产业组团外布局商品住宅，能够一定程度上既满足产业人群租住的需求，又能够满足置业人群安宁的愿望。根据南大最新控规，南大地区将有268万方的住宅建筑，其中租赁住宅将新增39万方，主要集中于各个产业组团之内给产业提供支持，另外229万方为普通住宅（其中100万方为现状住宅）。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664结合控规图，我们可以看到除了6个产业组团外，分别结合15号线的南大路站和丰翔路站将有两个中心，一个是高等级的地区中心，一个是社区中心，另在东侧结合南何支线的桃浦站也将规划一处社区中心，在这个1个地区中心和2个社区中心规划有超高层的商业办公建筑地块11块，其中南大路站东南侧商办地块的规划建筑高度达到250米，应该是未来的南大地区的地标所在。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664作为宝山推动转型发展的核心功能区，宝山区委、区政府“十年磨一剑”，花了10年时间将南大6平方公里全部收储，现在进入整体开发阶段。

• 当前已经建成和在建的产业载体近100万方；
• 双子塔楼实现交付；

实景图

• 数智绿洲一期、国际人才社区、科创之门等标志性项目已经实现交付或者结构封顶，并同步启动招商运营工作，加快推进已建成产业载体产业导入。

实景图

• 上师大附中宝山分校、南大中央公园都在加快建设；
• 南大路和丰翔路两个地铁TOD联动开发建设；其中丰翔路TOD今年年内要开工，我们将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。

【中环置地中心·润府】售楼处电话：400-8228-664作为“北转型”中的重点，南大智慧城以极快的速度从蓝图变为现实，大量高精尖产业、城市地标、高端商业、完善教育资源不断落地。

未来会如何璀璨，我们拭目以待！

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