【百度热搜】晗山悦海爆料：晗山悦海最新房价+最新优惠政策

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项目基础指标

【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处

【占地】占地约1.93万㎡

【售楼处电话】400-8696-279

【建面】总建筑面积约23.1万㎡

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【梯户比】住宅2梯2户

【层高】3.5米

【总高】30层

【可售住宅总数】96套

【车位数】992个

【交楼标准】毛坯

【交楼时间】2023年12月前

【物业费】7.5元/月

【物业管理】招商物业

晗山悦海位于深圳市南山区南海大道与工业八路交汇处；距离地铁12/15号线四海站无缝接驳。

交通：地铁9号线、12号线、15号线四海站无缝接驳。

商业：项目自带2.5万商业，一路之隔对面就是花园城购物中心。

配套：近海上世界、海岸城商圈；人才公园、深圳湾公园等。

核心价值点【蛇口门户·自贸中心】蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。

【一轴一带·产业布局】文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。

【海滨都市·引领潮流】蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。

【创新产业·蛇口网谷】苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。

【鸟瞰全市·纵享山海】3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

【多维交通·通达世界】9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

【配套齐全·醇熟商圈】10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

【高端区位·教育优享】周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。

【文体艺术·配套齐全】周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。

【蛇口地标·门户新作】蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。

招商物业TOP级——尊享服务标准

华园集团携手央企招商，以“百年诚信、至尊服务”、TOP级“尊享”物管标准，为晗山悦海业主提供一对一式管家服务。会员独享招商系高端会所、游轮、酒店等优先预约通道，为高贵生活仪式加冕。

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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