官宣！梅溪教育王炸！博才+师大附中，这个纯新盘即将首开！

刚刚，梅溪湖国际新城二期的木棉小学、木棉中学教育品牌官宣。

木棉小学将引入博才梅溪湖教育品牌

木棉中学将师大附中梅溪湖中学教育品牌

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若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙招商蛇口·天青府置业顾问：黄经理15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临！】

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——木棉小学

木棉小学位于泉水路以南、竹山屋路以西、青皮坝路以东，面朝约2300亩的中央公园，背靠约5100亩象鼻窝森林公园，学校拟规划48个班。

——木棉中学

木棉中学位于泉水路以南、竹山路以西、横塘路以北，坐落于象鼻窝森林公园山脚下。拟规划建设36个班，可为周边社区提供1800个学位。将打造成为生态校园、文化校园、智慧校园和立体的校园。

学校主要包含一栋综合楼，三栋普通教学楼和配套的报告厅、体育馆、餐厅等。

学校东侧紧挨“神户型”新盘——招商蛇口天青府。

项目主推建面约129㎡、143㎡、175㎡的产品，且建面约143㎡的户型占大多数。

项目为纯板楼社区，全小区都是两梯两户的纯板楼设计。

由20栋小高层+洋房组成，容积率约2.1，所有楼栋均为南北朝向，采光、通风、观景俱佳。

建面约129㎡户型

该户型仅有7#、9#两栋，两梯两户纯板楼，电梯还做了一梯一户的分区，电梯外将近10㎡也可成为私有使用空间。

户型南向面宽约15.2米，约4.5开间朝南，客厅约6.4米，景观阳台约7米，尺寸在同面积在中已经算是佼佼者了。

建面约143㎡户型

该户型有高层和小高层两种产品，目前放出的是高层户型。

两梯两户的设计，户型整体面宽约15.1米，进深约14.35米，四开间朝南，客厅面宽约5.7米。

客厅+餐厅+阳台，形成超了约40㎡的一体化复合厅，主卧约18.4㎡，尺寸稳稳拿捏住了。

建面约175㎡户型

该户型有小高层和洋房两种，目前放出的是小高层户型。

四房三卫，私梯入户，电梯入户处可作为私有使用空间，得房率也颇高。

四开间朝南，客餐厨一体化设计；南向面宽约17.55米，全明通透，约55.9㎡大横厅，双套房设计，空间阔绰。

共约36㎡不计面积，包括阳台+设备平台+飘窗+电梯厅，得房率高。

项目整体风格偏中式，部分临路的楼栋做了公建化外立面，会统一封窗。

另外小区做了下沉式会所，自带健身房、恒温泳池等，后期由物业管理，这点在刚改项目中是非常少见的。

项目位于梅溪湖，享梅溪湖多维发展红利，距离产业高地——麓谷新城也仅两三公里。

处于6号线象鼻窝地铁口，一站即可到达今年年底开业的14万方商业——梅溪湖招商花园城。

北侧与泰康之家湘园（疗养院）仅一路之隔，雷锋湖中央公园、象鼻窝森林公园、龙王港山体公园等公园环绕。

项目预计今日5点取证，明日正式开启认筹，本周五晚上开盘，感兴趣的要赶紧了。

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