肥西这一片区真要起飞？学校、产业、地铁……

近期肥西的利好一直源源不断，不仅迎来第二条地铁，更是又一个新片区即将起飞！

今年的数据显示，作为位居安徽县域经济总量第一的肥西，在全国县域经济百强县榜单中，位于第39位，与去年比前进五位。

按照这个趋势，肥西排名再次前进应该不是问题。

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教育、产业、地铁等不断加码

近日，肥西县召开会议，研究中派等重点片区发展。会议要求要立足未来产业和高端城市社区发展需要，统筹推进城市片区打造，全面提升城市规建治水平，推动中派重点片区加速腾飞。

肥西县召开的会议重点研究讨论了中派片区城市定位优化提升方案。会议指出，中派片区是肥西全力打造的重点城市片区，毗邻江淮运河，交通便利，产业繁荣，环境优越，配套完善，拥有世界级新能源汽车和光伏新能源产业集群，集聚了国家儿童区域医疗中心、省疾控中心、省胸科医院、安师大附属肥西外国语学校、中康养肥西示范老年公寓等高端公服资源，全省最大的农业主题观光公园派园已成为片区的生态地标，周边高端城市居住组团汇聚，整个中派片区正处于高速发展阶段。

在这前不久，这个地块刚刚迎来新的教育资源。

4月30日，肥西县教体局、蜀山区教体局、合肥市西园新村小学南校教育集团举行合作办学签约仪式。

将共同打造合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校，进一步推进肥西县义务教育优质均衡发展。

这也是继合肥八中教育集团铭传高级中学、安师大附属外国语学校落地之后，肥西再次迎来的老牌名校。

另外有消息透露，还有两所合肥的老牌名校将落定中派片区和紫云湖片区。

高等教育上，安徽大学未来学院（新校区）落户肥西，安徽医科大学新医科中心预计今年招生，区域教育资源不断提升。

除了教育外，4月8日，全球汽车玻璃最大供应商之一的福耀集团安徽生产基地项目宣告在肥西开工，计划总投资57.5亿元，年产汽车配套玻璃400万套及配件玻璃400万片，年产值合计约60亿元。

福耀集团安徽全产业链生产基地项目填补了安徽高端汽车玻璃领域的空白，有助于安徽进一步完善汽车产业链条、丰富产业业态、壮大产业实力。

此外，还有超大型压铸装备全球第一的力劲科技、汽车座椅全球领先的安道拓、车身总成全球第一的麦格纳、车身安全领域全球领先的均胜……

而最令肥西人民激动的，当属4号线南延线的开通。

5月1日，肥西的第二条地铁正式运营。

4号线是合肥地铁首条Y型线路，延长线与既有4号线呈Y型走向，贯通运营后，从综保区站出发的列车将有两个行车方向，终点站分别为青龙岗站、烧脉岗站。

4号线延长线串联肥西、高新、政务、高铁站与新站，将有效带动西南片区重点建设区域的发展，改善周边市民群众居民的出行条件，进一步加强合肥市中心与肥西的联系。

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房票加持 肥西楼市快速回暖

得益于房票制度的实施，短短一个多月时间，肥西房票客户到访量362组，累计使用房票148张，涉及保利天阜锦上、绿城溪山禾苑、邦泰万城滨湖未来、名邦上河印、龙湖砚熙台、和悦云锦、祥源花世界等多个小区。

根据第一房研究院数据，4月肥西新房成交环比上涨42.86%，成交量在九区四县一市中排名第一。

据悉肥西此次共发放房票2961户，17大楼盘均参与。

（图片来源于“合肥轨道TOD”）

肥西政府按照“房票”使用金额给予5%奖励可直接抵扣购房款;开发商在原有折扣基础上，再按“房票“使用金额给予不低于2%的补贴。

实际上，肥西出台房票政策，客观上也确实起到了提振楼市信心的作用。

由于房票只能用于购买新房，且只能在肥西范围内使用，因此将有一大批原本打算购买二手房的市民转而选择购买新房。

此外，大部分拆迁业主更愿意选择商品房，这将会使得选择房票安置的人增多，相应的，安置房的数量就会减少。这将有助于提升城市界面，推动区域发展。

再考虑到房票政策会增加市场对新房的需求，这可能也会倒逼肥西区域内的开发商，为了吸引房票持有者，在现有基础上提高建筑质量和设计标准，从而促进肥西新房品质的再提升。

如今，整个肥西正处于高速发展阶段，加之保利、龙湖等一批实力房企不断在肥西拿地深耕，极大提升了肥西的居住品质，未来的发展之路还是非常可观的。