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售楼处地址：北京市昌平区
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昌平北七家新盘「御邸」，是2021年一批次集中出让地块项目，由天时汤山以6.66亿元+1.06万㎡公租房竞得。项目拿地同年11月公布案名并曝光户型图，2022年3月8日获预售证。
项目地上建筑规模为25645.55平，为纯住宅用地，容积率1.6。
社区规划为4-7层的电梯花园洋房，仅172套房源。
户型包括56平的一居（共14套），82平、91平的两居（共24套），98平、100平、106平、116平的三居（共120套）,125平的四居（共14套）。
销售指导价6万/平，总价约336万/套起。
户型图如下，戳图可放大：
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