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中海汇智里

海淀北，科教双擎，北部价值新高地

首付100万起，全龄精装一至四居

中海爆款悦燃系升级之作

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一、【项目详情】

「项目性质」：纯商品房社区，无配建「产品面积」：10-15层小高层，58平一居、74平两居、107平三居、120平四居

「产品价格」：指导价5万，总价300-600万，首付100万起

「装修情况」：精装修交付

「总户数」：1502户

「车位配比」：1:1.2

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二、【区域配套】

「区域价值」科教双擎、比肩视界、北部发展新高地

中海汇智里所在未来科学城西区-创新基地板块，具备比肩美国硅谷，波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素，同时承接海淀北部产业发展，依托沙河高较园，中关村工程技术创新等中关村昌平园创新企业链，是海淀北部最具发展潜力的片区

「便捷交通」双高速，便捷通达海淀核心区

“五横两纵”便捷公路交通路网，1.4公里通达京新高速，4公里抵达京藏高速，10分钟直达永丰，9公里直达生命科学园，15公里到达西二旗，上地，实现与海淀核心区的便利出行。

「可期轨道」规划利好蓄势待发，轨道交通高效出行。

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「优质教育」九年一贯制教育轻松解决

项目东侧一路之隔，规划9年一贯制教育用地，对标项目附近高教园的教育配置，政府有望引入知名教育公立名校落位，家门口解决一站式教育，紧邻沙河高教园，学术氛围浓厚，高知家长汇集，孩子从小便可感受耳濡目染的教育环境。

「商业配套」近在咫尺的便利，触手可得的繁华，项目自建约2000平米下沉式商业街区，据西侧信息港消息，信息港内商业地块约2万名米商业预计年末开业，享受家门口的咫尺便利，距离区域成熟商业起点中心约2公里，距离沙河站中海还在建的约14万方综合商务配套约4公里，二十分钟自驾圈内，尽享生命科学园永旺商城，八达岭奥特莱斯，并且预计2023年昌平合生汇&太古里综合体落地生命科学园，2024年北京第四座大悦城落子永丰，繁华商业触手可得。

「健康生活」高质量生态住区，顶级医疗资源保障

项目拥有完善的医疗配套，3公里内坐拥沙河中西医结合医院，距离亚洲最大单体综合医院北大国际医院约10分钟车程6公里。

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