【官方发布】杭州余杭区云城臻悦府百度百科|图文解析！最新动态

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西湖-武林负责城市文化，是面向世界的底蕴所在。

钱江新城-奥体负责城市颜值，霓虹炫目、灯火辉煌时代的封面。

未来科技城-云城则负责城市的产业与能级，是面向未来的竞争基石。

这也就很容易理解，政府为什么把这里钦定为“杭州第三中心”，比肩武林与钱江新城，并且分工明确。

在云城被定为杭州第三中心前后，杭州顶级红盘杭与城首开5579组家庭登记。

绿城云诵桂月轩一个月内接连2次开盘，中签率低至13%。

之前没有抢到的朋友不用灰心。

庆幸的是保利云城臻悦府即将首开，且限价一分未涨还是36100元。

开盘方案

• 楼盘名称：保利·云珹瑧悦府
• 开盘套数：1#，10#，164
• 户型：103 方，118方，130方
• 均价：36100元/㎡（含精装）
• 装修：4000元/㎡
• 样板房预计本月25号开放

有任何疑惑可咨询下方顾问

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热度为何如此之高，真正的性价比

王炸板块

云城核心区到25年底预计将会有超过21幢的百米高楼结顶。

包括未来杭州的第一高——约400m的“金钥匙（在建）、第二高——约320m的“金手指（在建），以及高约200m的天街综合体（在建）、高约180m的双子塔浙大校友企业总部经济园（在建）、高约185m双子塔浙江人才大厦（在建）、高约100m的杭氧“双总部（在建）等。

加上国家重大科技基础设施浙大超重力实验室等地标建筑，云城城市“新中心”的光彩已触手可及。

潜力不可限量。

云城核心区效果图

王炸产品

保利·云珹瑧悦府外立面——三面主要干挂铝板+一面主要铝板一体板，是用现代手法打造得有着独特视觉亮点的“单檐平屋顶”，如春日流云悬浮。

保利·云珹瑧悦府示意图

园区方面云珹瑧悦府”孵化出硬核的“一园三堂”，将归家礼序外化成一次苏州园林式的游园惊梦。

“园”即山水隐园——云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，曲径通幽，有着归隐山水的禅趣。

保利·云珹瑧悦府示意图

“三堂”的第一堂是礼仪门堂——云栖门。登府门，入画境，门头气派，正门口左右两侧的门枕石，更是选用龙之第九子椒图，性好静僻，忠于职守。

第二堂是礼序厅堂——云悦厅。现代东方的人文空间，目前当作售楼处接待使用。

保利·云珹瑧悦府景观水池示意图

第三堂是雅趣轩堂——云上轩。木构元素结合白玉石材，呈现半卷珠帘的国风意境。庭院内一泓池水，疏影清浅，暗香浮动。

“一园三堂”与浮光廊相连，由此延展开去，是更大的约26500方的园林景观和主题架空层所在，景观水池、林下会客厅、儿童乐园等等，包罗万象。

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3

王炸户型

建面约103㎡户型，在整个区域内事实上断供近两年，3房2厅2卫的格局，客厅+两卧朝南，对于年轻的刚需人群可谓是解了燃眉之急。

建面约118㎡户型，2+1开间朝南+边套大横厅，本已足够打动人，却仍内藏小心思。

如开门见厅，避免走道空间的浪费，最终呈现面宽约6m的超级餐客厅视野、U形厨房，符合人体工学设计、双开间阳台，晒洗与养花等功能统统满足。

建面约三房两厅两卫户型，是市面上比较常见的边套格局。

三开间朝南大面宽，餐客厅一体化＋敞阔大阳台，采光无敌，无论是晾晒、还是休闲都有足够空间。

主卧是带步入式衣帽间和独立卫生间的套房设计，从生活动线上来看，动静分离，布局非常合理。

超配精装

精装方面保利·云珹瑧悦府日立整体式天氟地水——一套系统解决空调和地暖的同时。

厨房方太三件套配置的是洗碗机，部分大户型还有蒸烤一体箱；所有户型主卫科勒智能马桶+次卫唯宝马桶，清一色高仪五金龙头和花洒；此外，除建面约103㎡户型采用岩板一体盆外，其余户型均配置唯宝台盆。餐客厅简一大理石瓷砖通铺。

4

王牌配套

不夸张地说，臻悦府所在的云城是杭州的新未来。

看城市地标基建。

杭州西站不仅仅只是一座交通枢纽，更是一座巨无霸综合体，体量惊人，约达130万方，涵盖南、北侧两个综合体。

项目位于云城南侧综合体“云门”（在建）隔壁，占据得天独厚的地理优势。

云城规划效果图

产业云集

板块已引进国家级的“超重力实验室”、省级产业平台“浙大校企总部经济园”、“浙江人才大厦”、杭州A类人才云集的“西湖大学”、“云谷总部群阿里系、”字节跳动、快手、OPPO、VIVO等等。......

云城概念规划引导图

高规格产业汇集的背后，是高质量英才群集。

根据规划，云城常驻人口将达到约40万、提供42万个就业岗位，而这些都是未来云城持续不断的购买力。

家门口百万方商业

最难得的是除了成熟的产业支撑，还有杭州顶尖的配套。

家门口杭州西站百万方商业，和杭州第一高楼399米的金钥匙。

交通上，直线距离800米左右是3/19号线换乘站，杭州西站，未来规划还有12号线（信息来源：杭州西城西）。

杭二中体系+15年教育

天元公学效果图

教育方面有已经有杭二中体系内的“天元公学西站校区”，15年制覆盖从幼儿园到高中，杭师大附属仓前实验中学等(教育免责：期房不承诺学区，业主或其子女能否就读教育设施以政府主管部门和校方政策为准)。

边上还有站前公园、浙一医院、梦想小镇、杭师大、省委党校等。

杭州余杭区【云城臻悦府】

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