南京官方售楼处发布通宇林景兰园售楼处@林景兰园@售楼处官方发布

南京【通宇林景兰园】

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城市谧境之上 难得臻席低密作品

通宇·林景蘭园，作为江北核心区离山最近的房子，难得的是，项目同时也是江北地区生态环境最好最宜居的地区，背倚老山，环境舒适宜人，区位优势的天独有！

随着城市发展需求，土地利用率的要求越来越高，在日益珍贵的城市核心区域域，低密显得尤为珍贵，通宇·林景蘭园这样的城心繁华低密人居正在成为城市优质生活和内在价值的代名词。

从象山湖公园到佛手湖公园；从不老村到水墨大埝；从珍珠泉公园到灵玲野生动物园（建设中）……悠然舒适的生活体验在通宇·林景蘭园就能实现，这样的静谧生活，对于越来越追求居住品质的家庭，有着难以抗拒的吸引力。

占据城心资源 执掌城市稀与贵

通宇·林景蘭园项目紧邻约480万㎡CBD地下城、江北新金融中心、长三角首个国际健康城、约600米摩天大楼、江北新区规划展览馆、南京美术馆新馆等设施，坐拥城心重点配套，这里是整个南京发展的重中之重，也必将成为人居价值高地。

• 在轨道交通方面，项目邻近地铁十号线工业大学站（约3公里）、年底即将开建的十一号线一期（七里河西站，预计2023年通车）、四号线二期（浦珠路站，预计2022年通车）以及规划中的十三号线（万寿路站）也将经过项目周边。
• 商业配套方面，虽然短期内还享受不到核心区的配套，但是龙华路和浦口大道商圈已经很成熟，日常所需完全能够满足，大润发、红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场等综合体也已经营业，江北虹悦城（预计2020年建成）、宝隆时代广场、东方万汇城、明发新城天街等也将陆续建成开业。
• 医疗配套上，项目紧邻长三角首个国际健康城，距离鼓楼医院江北分院只有1.5公里，目前医院已经开始试运行，预计今年底全部营业。南丁格尔护理学院也将于今年底建成投用。

通宇·林景蘭园是南京稀缺的低密度住宅，容积率低至1.6！最大楼间距达到了50米左右，不仅采光通风效果更优，也保持了居家的私密性，居住舒适度是高层社区所无法比拟的。

在建筑风格上，项目盛邀知名大师操刀设计，倾情演绎关于生活的美学。在全球范围内臻选最优质的石材原料——天然干挂石材，彰显尊贵气质；承袭法式造园手法，突出主线感，在中轴线上对称布局了水池、喷泉、雕塑，重现法式宫廷园林华美浪漫之风。

此外，通宇·林景蘭园拥有超高的绿化率，2大主景观组团、6大宅间景观区……尽显法式园林的尊贵之感。

优质户型 演绎奢阔人生

通宇·林景蘭园均价仅27300元/㎡，最低首付三成！而周围二手房价格已经超3万每平，最高挂牌价甚至接近4万每平，新房二手房倒挂严重，性价比非常高！

此次首开推出的房源主要由建筑面积约89㎡2+1房、95-108㎡轻奢三房、121-123㎡舒适三房以及部分底跃产品组成，均为11层一梯两户，得房率约85%以上，更有多重延伸空间。

建筑面积约89㎡（三房两厅一卫）

建筑面积约89㎡三房两厅一卫户型，满足家庭多重需求；北面阳台连接客厅，通风采光都非常好；主卧设有飘窗，居住舒适度更高；小户型也有大享受！

建筑面积约108㎡（三房两厅一卫）

建筑面积约108㎡三房两厅一卫，南北通透，客厅、餐厅、南向景观阳台相连，显得更加开阔敞亮；难的是，该户型做到了动静分离，将卧室书房和客厅厨房等动态区域分置两边减少相互之间的打扰，居住舒适度更高！

建筑面积约121㎡（三房两厅两卫 ）

建筑面积约121㎡三房两厅两卫，户型较方正；全飘窗设计，每个家庭成员都有一片私密舒适的天地；主卧套房设计，拥有大衣帽间，舒适度也大大提升。

建筑面积约123㎡（三房两厅两卫）

建筑面积约123㎡三房两厅两卫户型，户型方正，采光通风俱佳；客厅连接南向阳台，将景观引入室内；动静分离，起居休息区与日常生活活动区，明显分隔开，让生活更加的惬意，私密性更高；全飘窗户型设计，增添生活品质。

南京【通宇林景兰园】

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