重庆
五一的黄金周以后，大家谈论更多，其实不是市场了，是政策，各地纷纷开始行动了，核心的思路其实只有一点“就是希望大家去买房”，从很多层面都在进行调整的，购房资格，首付比例，当然还有更重要的利率这个环节，这是我们后面的事了，天狼也给大家说过，利率往下，我们还是有空间，不是什么都没有的，那么可以看到些什么呢？
第一，各地的情况虽然都不一样，但是目标基本都是相同的，现在流行这么一句话，6个字，房价跌，万物涨，这些大家自己都可以感觉到的，特别是房价，更不要说了，对于楼市而言，起码现在，天狼是反复给大家强调了的，他的重要性是依然不言而喻的
第二，重庆的市场，这2年来，在供应端方向和成交端方向来看，后者是高于的前者的，持续这个状态保持下去，大家自己都可以感觉市场的变动的，远的不说，就是2021年上半年短暂的爆发，当时的库存来到了多少呢？3个月，虽然说现在，还很早，但是随着成交持续的高于供应，这个也是时间问题，只是现在大家看到，市场跌的太厉害，未来预期也不乐观，所以导致了很多被放大化，没有关注到其他的点
第三，继续给大家说下市场，1-4月份的市场，从价格来看，基本可以说都是清一色的中高端盘在霸榜，这个其实比较笼统，大家要注意什么呢？市场的成交，特别是新房在加速的一个回归核心，但核心呢？不是说之前供应量很大，核心方向，我们拉长时间尺度来看，供应量都不多的
今晚说了这么多，主要想给大家强调什么呢？核心方向的优越性，其实大家更关注细节，这个盘多少钱，那个盘多少钱，下周，我们给大家说下重庆核心方向，好吧，今晚就给大家说这么多了
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