云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设）

2024年5月9日，贵阳市自然资源和规划局发布云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设）的选址意见。

图片来源：贵阳市自然资源和规划局

公告显示：云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设），位于马王街道金鸭村，由贵阳市云岩区三马建设工程管理有限公司建设。

项目规划总用地面积19683.94平方米，其中净用地面积17587.78平方米，规划市政道路面积 2096.16 平方米。

道路红线大沟蓝线及坐标按“中心城区控制性详细规划（细则）——三马组团普天单元SM-08-05、05、10地块图则”

据了解，2021年11月10日，小湾河地块（GD（21）032号）正式挂牌出让，总用地面积 157115.80平方米，实际出让面积 106985.62 平方米，计容建筑面积 374449.67平方米。规划用途为住宅（兼容商业），容积率不大于 3.5（综合），建筑密度不大于 30%（综合），绿地率不小于 25%（综合）。

根据图示，（GD（21）032号）地块与云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设）附图中所示位置基本一致。

图片来源：贵阳市公共资源交易中心

根据今年1月贵阳市公共资源交易中心发布的招标公告可知，云岩区小湾河城中村改造项目（安置房和配套基础设施建设）总投资69335.39万元，其中安置房建安投资40075.57万元，四通一平投资19730.22万元，其它费用9529.6万元。总建筑面积约86724.24㎡，计容建筑面积约68558.27㎡，可供安置建筑面积约66051.68㎡，其他配套用房约2655.59㎡，地下室约15510.38㎡。

据公开信息了解，该项目毗邻世纪金源购物中心、国贸TP-Mall、数博万达广场、红星美凯龙、宜家、印象城等大型商业集群，丰富的商业配套能够吸引大量的人流前来聚集，同时保证项目的知名度和热度。周边配套设施完善，且距金阳医院较近，能够满足市民的生活所需及提升生活便利性。

目前，周边在售有万科麓山、万科云翠隐秀、中铁·尚和锦城等房地产项目，均价约10000元/㎡。

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