​河东成交均价涨了？230万起精装盘已补货！

4月，河东新房共签约161套。

但区域签约均价重回3字头，而且环比上涨2000元/平米。

不难理解，4月成交前三甲中，前两名签约均价都超过3.6万/平米。

而3月销冠雍鑫雍祥园偏刚改，签约均价2.1万/平米。

成交结构发生改变。

上实仰山还是稳坐河东区签约第一名。

26套的成绩，签约均价3.7万/平米，上实仰山真可以啊。

近两月，除了加推小高层5#150平米户型，就是在去库存。

作为今年交付的准现房，现在110平米在售只剩个位数，150平米的小高层总价也能控制在600万内。

对于想买110平米户型的朋友注意了，目前只剩3#没加推，余房确实不多了。

龙湖海河砚熙台排名第二，这也是河东区的标准改善楼盘，居住密度低。

4月签约22套，签约均价直奔3.9万/平米。

外立面已经出来了，楼盘的门槛总价在380多万。

现在正加推9#，也是最后一栋包含111平米户型的楼栋。

雍鑫雍祥园排名第三，签约均价2.1万/平米，还是以1#的特惠房源为主。

中交春映海河签约17套，签约价3.64万/平米。

最近也出了特惠房，120平米出现总价390多万的房源，95平米特惠总价310多万起步。

价格确实比之前合适，想看现房的可以关注。

万欣城4月签约量下降了，跟他小户型卖的“接近尾声”有关。

荷园和梅园的成交一直以小户型为主，成交总价集中在300万以下。

现在小户型快没了，签约量下来也实属正常。

总价门槛没变，还是250万左右。

雅颂台签约8套，总价门槛约400万。

是市中心直面海河的楼盘，适合环和平改善。

最后说下大华清水湾，近期特惠频繁。

小高层特惠2.7万/平米左右，洋房特惠3.1万/平米。

特别是106平米的小高层总价288万起，作为板块里唯一的精装小高社区，这价格可以入了。

总的来说，河东区还在去库存阶段。

截止到5月，河东区跟大家见面的纯新盘只有路劲太阳城皓轩园。

99平米起步的户型，精装2.3万/平米。

井冈山地块和津龙湾地块还迟迟没有最新进展。

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