官方发布丨北京帅府京彩世界售楼处官方网站丨楼盘详情-地址

北京(帅府京彩世界)☎☎：400-159-8559转接3333售楼中心！

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早在去年6月，北京通州房地产开发有限责任公司拿下了副中心1201街区0062地块，现已公布案名：帅府京彩世界。

顺带一提该项目是由金地代建代销的，提到金地，第一个想到的就是金地在通州的项目金地北京壹街区，此项目是去年通州新房的套数冠军，因此帅府京彩世界的产品更加令人期待！

——鼎力副中心 黄金区位——

位于北京城市副中心（文化旅游区），集高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等业态，形成一个高消费、功能集中、活力多元的国际消费体验区。全维配套5分钟邻里圈，15分钟生活圈，30分钟通勤圈

方位立体交通网，三横三纵多轨道，畅达全城

道路交通：三横：京通快速、广渠快速路、京哈高速，快速通达全城

三纵：东五环、通马路、六环路

多轨道：紧邻地铁地铁7号线万盛东地铁口西南350米、1号线、6号线、22号线、S6号线、环线M102

全维商业，满足日常生活所需

约19万m²湾里·王府井奥莱（在建）、万达广场、领展购物广场、贵友大厦、爱琴海等多个大型购物中心，荟聚潮流体验消费区、环球影城商业区、首旅特色商街、通马路枢纽综合体，除此之外还有类似于亮马河风情街的萧太后河滨水商业街进一步形成国际化生活场

顶点公园 携手脉驰文化和国际IP方联手打造， 由5大IP主题乐园、商业、酒店、商务等业态组成 ， 拥有全球首家小猪佩奇室内冰雪世界，芭比、托马斯和朋友、史努比、小马宝莉等主题娱乐区域，总建筑面积约7万方，预计总投资18亿元，年客流量将超200万人次，预计2026年建成开放

海昌海洋公园，副中心首个国际级大型海洋文旅项目，北京市2000年后唯一新建大型海洋主题公园，将引入多样化的海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物，总建筑面积约14万方，预计总投资38亿元，年客流量将超350万人次，预计2026年建成开放

三甲医疗，为健康保驾护航

约10-15分钟生活圈可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、通州区妇幼保健院、安贞医院（通州院区）、首都儿研所（通州院区）等多重优质医疗资源保障，为家人健康保驾护航

教育配套

北京育才学校（通州分校）九年一贯制，潞河中学、梨园学校、第六中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富，满足全龄教育所需

帅府京彩世界效果图

该地块的容积率是2.0，图上能看出来，目前规划了5栋住宅楼和1栋配套楼，一共270户，车位配比1:1.2。从已释放出的信息来看，房型为108-165㎡的改善型大平层，户型图也一眼就能看出亮点，所有户型均为大尺度的南向三面宽、并且带有惊喜空间。销售指导价6.2万/平！

来分析下项目的最小户型108㎡的三室两厅两卫

建面约108㎡的三居南北通透，客厅＋双卧朝南，LDK一体，U型厨房，可以放置双开门大冰箱，独立餐厅区，空间开阔，利用率很高，南向主卧套间设计，与北向卧室一起拥有超大开放式阳台，居室共7扇窗，达到全明户型，合理格局下，没有过道和浪费面积，空间利用率超高。

整体来看这个户型的设计还是相当不错的，户型在通州算是非常稀有，不夸张的说，京彩世界算的上是通州改善项目中的户型顶梁柱了！

项目不仅有开放式大阳台，还配备了大尺度落地窗，两者相加一下就有了空中庭院的感觉。

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