麓谷·城市公园位于中部地区首个国家级新区——湘江新区,身处梅溪湖、麓谷、高铁西三大板块交汇“大梅溪"繁华中芯;距地铁2号西延线枫林西路站(在建)约15米(百度测距直线距离)、距雷锋西站(在建)约300米(百度测距直线距离),同时紧邻地铁6号线长庆站,比邻长宁线、河西快线,家门口即可接洽全城都会圈;距离梅溪湖步步高新天地仅约2公里(百度测距直线距离),自带商业体,真正实现“近”享繁华;自建幼儿园、两所42班小学,长沙市一中麓谷中学就在家门口,长郡麓谷中学、高新二小、师大附属高新外国语学校等优质学府林立周边;同时长沙妇幼保健院(规划中)、中信湘雅及梅溪湖二期健康产业园(规划中)、市口腔医院(总院)、长沙市妇幼保健院(河西新院)等环绕周边,护航家人全生命周期康养医疗。
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(为项目区位示意图)
项目外部毗邻约1.2公里雷锋河景观带,与雷锋主题公园为邻,同时周边文轩公园、麓谷体育公园等众多公园环绕,内享约2.12低密胜境,以绿色生态体系构筑健康生活。另项目打造全龄、全生命周期五维园林,整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团,满足家人友邻互动社交需求。
国企实力 兑现比承诺更重要
在当下的市场环境下,持续稳健发展的国、央企品牌成为了更多购房者的置业首选品牌。作为AAA评级国企——麓谷集团具有国家房地产开发企业一级资质,拥有住宅、商业、产业地产等多维开发经验,深耕长沙30余载,资产规模更是达700余亿。
多年来,麓谷集团稳健发展从不曾止步,以一流的产业与城市投资发展商,走出了一条高质量发展之路。
住宅开发方面,麓谷集团先后打造了致地龙熙台、麓谷明珠等高品质项目;园区建设及运营方面,麓谷集团打造的以麓谷企业广场、麓谷智造示范园、环创企业广场等为代表的精品产业园区,为长沙产业发展提供了高品质的平台载体和集聚中心,助推长沙科创与产业发展升级。
作为麓谷集团重磅推出的全新标杆项目,麓谷城市公园一入市,便受到市场热捧。去年6月,项目首开当天,开盘即售罄,成为市场下行环境中的逆势“黑马”,并荣膺长沙内五区2023年6-12月住宅网签套数排行榜TOP9(数据来源:湖南中原研究院)。
双地铁加持
麓谷城市公园正是傲立于长沙地铁2号线沿线,项目距离枫林西路站(在建)约100米(百度测距直线距离)、雷锋西站(在建)约300米(百度测距直线距离)。
搭乘地铁2号线,往北可达长沙西站,往东是梅溪湖、长沙主城核心商业圈等,更可与长沙多条地铁线路无缝换乘,快速便捷得抵达长沙城的各个区域。
除了地铁交通外,项目周边还有枫林西路、雷高路、汇智路等城市主干道,不管是自驾出行,还是搭乘公共交通出行,都十分便捷。
三学校助航
经过多年的发展,麓谷早已集聚了一系列名校,形成了完善的教育体系。片区内教育资源丰富,麓谷城市公园还配建幼儿园与两所小学,目前,第一所博才小学正在如火如荼的建设中,预计将在2024年秋季开学。除了幼小教育外,家门口还规划了长沙市一中麓谷中学,配置48个班,预计将在今年启动建设。
不论是片区内还是项目配建,麓谷城市公园的教育配套可谓“高配”!
多公园环绕
以“城市公园”之名,筑宜居生态之家。在生态环境方面,项目坐落于雷锋河生态公园旁,毗邻雷锋河景观带,内部精心打造了“两心三轴三环多园”的园林景观,全生命周期五维园林与外部公园风景相互交融,真正做到“一半公园一半城”。另外,项目周边还有文轩公园、乐喜湖公园以及麓谷体育公园等众多公园。
商业配套完善
麓谷城市公园自身配建商业体,轻松满足业主们的日常生活需求。项目距离步步高梅溪新天地约2km(百度测距直线距离),吃喝玩乐购一站式直享,荟萃商业触手可及。
全新产品 大城进阶新美好
麓谷城市公园建筑面积约87万方,包含了高层、复式、洋房、叠墅等多样化住宅,整体容积率仅2.12,为长沙都市精英打造了一座低密宜居的生活大城。
麓谷城市公园目前主推高层住宅产品,在产品设计上,户型格局方正,南北通透,多开间朝南。另外,不管是106平的刚需户型,还是170平的改善大户,都设计有大尺度南向阳台,给予业主们更大空间、更高得房率。
在“精装修”占比越来越高的市场中,麓谷城市公园仍保持以毛坯交付,这也给了业主们更多的自定义风格和空间。
据悉,麓谷城市公园项目实景将于今年6月逐步兑现,一期高层住宅预计年底将达到竣工验收条件。另外,项目二期已于2023年12月盛大开工,目前正加速建设中,105-143平超视野全景高层即将面市!
长沙麓谷城市公园二期新品加推,9730元起楼层任选!仅限106户型!
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