杭州550万级钱塘江边现房院墅|佳源玖墅|地铁现房别墅

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杭州玖墅：一个月社保！550万级钱塘江边现房院墅！主力190㎡实得300㎡！约300米地铁现房别墅！

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334这座位于杭州钱塘新区新湾大道的住宅区，可以说是一个处于风口之上的宝地。它不仅位于行政服务中心旁，而且周边商业、教育、生态配套齐全，堪称得天独厚。

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334项目的位置十分优越，地铁、高铁纵横交错，交通十分便利。地铁8号线和7号线都在附近，而且地铁一站直达钱塘高铁站（规划）。此外，高速路、快速路四通八达，使得出行更加方便快捷。

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334周边的商业设施也是一应俱全，享宝龙城市广场、龙湖天街、义蓬商业中心，各种商业中心和酒店近在咫尺。教育资源更是丰富，省级重点中学杭四中新湾学校、新湾第二幼儿园、新湾小学和中学，以及规划及在建的多家公办幼儿园、小学及综合性文体中心、双语学校等，让孩子们能够得到优质的教育资源。

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334这样优越的地理位置和丰富的配套资源，使得佳源玖墅备受人们追捧。而项目本身的建筑设计更是别具匠心。低密度的建筑形式，使得居住区更加宁静，人们可以尽情享受自己的私人空间。合院建筑的设计，使得天地之间的视界更加开阔，同时也增添了一份宁静和私密。

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334除了地理位置和建筑设计的优势之外，佳源玖墅还在环境保护方面下了很大的功夫。项目周边绿化带宽敞，树木葱茏，环境清幽宜人。

在这个繁华的城市中，能够找到这样一个宁静而优雅的居住地，实在是一种幸运。佳源玖墅，不仅仅是一个住宅区，更是一个让人向往的理想之地。它的出现，让我们看到了未来城市生活的美好前景，也让我们对未来充满了期待。希望在这样的理想之地，我们能够过上更加美好、幸福的生活。

【合院户型鉴赏】

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334低容积率，区域内独此宋韵 合院建筑，天地为视界 阔境客厅及三层空间奢享 独立泊车空间，尽显尊贵 A户型 建面约207方 望江南

首开户型：6 7 8 10 12号楼，共计50套，189方（可做四室两厅五卫），197方（五房两厅四卫），199方（五房两厅四卫），207方（四房两厅五卫）

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334约1.2容积率低密墅区之上，高达94.7%的得房率犹如“王者归来”。主卧房全部采用套房式设计。与以往的传统联排“窄面宽长进深”的做法不同，合院的房屋设计倾向于L型建筑。玖墅新宋合院最高达9.5米大面宽的客厅，特更为凸显合院产品的横厅宽度，极富开创舒适生活的排场。

样板间实景图/图源网络

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334再加上超大落地窗，最高约45%的巨幕窗墙比，赋予居者更宽泛的观景视角。彼时，窗外的花园让阳光肆意无遮挡的投射进来，充满生命力的光线随意勾勒，或是健康或是浪漫，皆为居者所有。

佳源佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334新宋美学馆欢迎品鉴。行政服务中心旁，体验玖墅低密墅境，以盛陵湾滨水居意结合东方园林，重现坊、巷、院之江南情怀，以98席新宋合院致献钱塘芯，为改善时代人居而来。

佳源玖墅官方售楼处电话：400-877-8334项目信息：占地约2.9万方，建筑面积6.5万方，由2幢洋房和98套中式合院组成，共计221户容积率:1.2，得房率:94.7%，绿化率:30%，产权性质：住宅，70年，开发商：佳源.驭远，物业公司：佳源物业 ，交付标准：毛坯交付时间: 2022年11月底 ！总价仅需550万起！

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官方售楼处电话：400-877-8334【售楼热线】营销中心热线400-877-8334售楼处地址400-877-8334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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2024年杭州最新购房政策出炉！（首付比例+购房补贴+限购政策）

一、2024年杭州购房首付比例

　　①限购地区首套首付25%，二套35%，首套利率-20BP，二套利率+30bp，三套全款。

　　②非限购地区首套首付20%，二套30%，首套利率-20BP，二套利率+20bp，三套全款。

　　根据最新一期贷款市场报价利率，5年以上LPR为4.2%(以上在下一次发布LPR之前有效)。

　　杭州现阶段房贷利率如下：

　　首套房贷利率为4.0%，限购区二套利率为4.5%，非限购区二套利率为4.4%。

　　二、2024年杭州购房补贴

　　多区陆续发布购房政策大礼包，具体优惠政策如下：

　　1、余杭区

　　契税优惠：新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签，可享50%契税补贴。

　　2、临平区

　　契税优惠：新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签，可享50%契税补贴。

　　贷款贴息优惠：贷款金额超过100万的按照100万金额给予贴息补助，少于100万的按实际贷款余额给予相应比例贴息补助，补贴期限为36个月。

　　以一套总价200多万的临平新房举例，如果你在1月购买，契税减半、贴息补助，最多可以省下近10万元。

　　3、富阳区

　　人才补贴：区级F1、F2、F3类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生可分别给予30万元、15万元、12万元、8万元的首套购房补贴，购房后在富连续缴纳社保满五年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。

　　4、临安区

　　人才补贴：经杭州市认定的A、B、C、D类人才，A类人才给予最高800万元，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

　　三、2024年杭州购房限购政策

　　1、限购区域调整为：上城，西湖，拱墅，滨江。

　　在限购区买房，本地户籍2套，外地户籍1套。

　　对购房者而言，落户即可购买2套，不再区分落户方式、落户时间、婚姻状况，父母投靠和单身均可购买2套住房。

　　而如果是非本地户籍，只需在本市市区范围内有社保或个税记录，即可在限购区内购买1套住房。

　　2、非限购区域调整为：余杭，萧山，临平，钱塘，临安，富阳。

　　在非限购区买房，比如奥体-世纪城、未科等热门板块，本地/外地户籍购买套数均不限，但贷款还是限制2套。

　　关于首套房的认定，限购区视作一个整体，非限购区以行政区为单位计算，即限购区域买房只查限购区的住房套数，非限购区不算。

　　3、城西科创大走廊差异化购房区

　　新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：

　　4、法拍房：没有购房条件限制，不限购。