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映宸里的珍贵，就在于TA给所有购房者打开了

低门槛留主城、享受跃级高品质生活

西湖区西溪畔 两大高能城市中心加持

映宸里的爆火，是水到渠成的必然。首先，项目的地段，足够绝。

在“三面湖山一面城”的杭州，西湖是无数人的追求；映宸里脚下，就是“三面湖山”最后仍在开发的板块之一，也是很多人收藏西湖群山的珍贵机会。

除了西湖，项目还地处西溪湿地西南面，是杭州拥享“双西”自然景观资源的宝藏地段。

这里是大城西核心板块，自然景观质朴，文化积淀也是相当深厚，地段禀赋出众。

项目区位示意图

除了坐拥西湖西溪的出色禀赋，项目在城市能级上，还拥有着两大城市中心的超强势能，是武林湖滨与未科云城势能叠加下的价值高地。

项目边上，是已经开通的地铁3号线，直达西溪、黄龙、武林，还有刚刚全线开通的钱塘快速路，也可高效直达武林、江河汇等核心板块。

钱塘快速路走向示意图

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即将开建的地铁12号线，北侧就接着未科云城；项目不远处还有作为“未来中轴”的两条黄金纵线—良睦路及高教路，也极大程度拉近了项目与未来科技城、云城等城西科技轴的联系。

一边是西湖西溪，实现自然栖居；一边是未科云城，畅享蓬勃热势。映宸里脚下的这片土地，价值持续升级。

价格无比友好 年轻人的“主城之光”

精装限均价29310元/平米的映宸里，还是主城区的门槛价，价格无比诱人。

别忘了，这个价格可是全盘均价！高层+叠墅的组合下，有叠墅做“搭档”，高层的价格会有多诱人？完全可以期待一下。

沿着地铁线，高层的价格对比也非常明显。

从3号线小和山站向东2站，就到和家园，目前高层二手房挂牌价都在4W+；再往东就到黄龙古荡片区，建发书香印翠的高层限价达到5.8万/㎡，而中海黄龙云起的洋房更是高至6.86万/㎡。(数据来源:透明售房网)

杭州地铁3号线走向示意图 图源网络

沿着地铁12号线(规划)，价格优势同样无比诱人。往北5站就到未来科技城核心位置，精装限价高至3.61万/㎡，大户型基本都要600万+的起步门槛。(数据来源:透明售房网)

杭州地铁12号线走向示意图 图源网络

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两条地铁线(3号线、规划12号线)，价差梯度清晰可见，映宸里的价格优势一目了然。

哪怕放眼全杭州，映宸里也已是主城门槛价了。精装限价2字头，还是西湖区，项目给所有购房者打开了低门槛留主城的机会，无比温暖。

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坐享西湖区优质教育 城市活力值满分

尤其值得一提的是，项目还坐享优质的西湖区教育，城市生活丰盈而美好。

这几年，我们在楼市看到多少孟母们，为了寻求优质的主城学校，耗费大量的时间和金钱，置换腾挪。但在映宸里，一切都已没有后顾之忧。

教育是西湖区的一张金名片，拥有着学军、保俶塔、求是等众多知名教育集团，备受杭州家长认可。

九年一贯制学校效果图 图源:美丽西湖

而项目北侧一路之隔就是西湖区九年一贯制学校，规划打造45班，目前已经开工。(信息来源：美丽西湖)

“孟母择邻，千金难换”，浓郁的学府氛围是都市一族置业的重要考量。在高教园区优质生源聚集，以及名校集团化的教育背景下，项目门口的这所西湖区九年制学校，值得所有人期待。(本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主。)

想象一下未来的生活。

家门口一公里范围内，有在建约3000㎡的邻里中心及地铁上盖商业街，周边还有农贸市场和社区超市等，未来生活丰盈而醇熟。

西溪印象城实景图 图源网络

城市低密墅区 产品力超卷

明明凭“西湖区+西溪畔”以及“家门口的地铁(直线距离约350米)+学校”就可以轻松“躺赢”，但映宸里的打造却依然诚意满满，产品力十足。

为了不辜负这一宗宝地，映宸里大手笔地邀请了大师天团来匠心打造，包括GAD团队的主创设计师蒋愈、美院风景设计院负责人李朔恺等，每一位都是重量级大咖。

过程稿意向图，仅供示意/非项目交付标准

这个全盘容积率仅1.5的低密墅区，规划了10幢14层观景高层和14幢精装叠墅，改善属性拉满。

GAD蒋愈操刀建筑设计，提炼杭州与西溪的隽雅气质，汲取“less is more”的审美哲学，勾勒出了镜面通透感立面，演绎了极简美学，简约又大气。

作为西溪之畔的低密墅区，映宸里将更多的空间让渡给了自然景观，园林营造巧思满满。丰富的景观组团、移步易景，收藏四季风情；还打造了特色十足的景观水系，营造出了静谧悠然的居住环境。

由南至北的渐进式空间布局下，不仅充分保证了楼栋的采光通风效果，也让每一栋楼都拥有了“VIP景观视野”，远眺南向层峦群峰，近看园区绿意葱茏，俯仰之间风情无限。

项目大寒日日照测评

出色的空间排布也让房源鲜有南向遮挡，楼间距阔绰，采光非常出色。从小鸡选房的日照测评上可以看到，无论高层和叠墅，采光都很优秀。以高层20号楼为例，哪怕2楼的部分房源，在大寒日的日照时长都高至约7.7小时，妥妥的“阳光房”。(小鸡选房数据测评，仅供参考，实际数据以开发商为准)

这样一个低密生态大盘的面积段也很丰富，高层打造了建筑面积约105m²、126㎡、139㎡三种，叠墅打造了建筑面积约198㎡、210㎡、220㎡等户型，可满足不同改善家庭生活所需。

项目首开的为高层房源，一楼全部架空，架空层高约4米，未来将是业主的休闲活动空间。

建面约105方户型示意图

建筑面积约105方户型，打造为非常经典的三房产品，南向三开间，采光舒适；主卧套房设计，带独立卫生间；南向双联阳台、一体化客餐厅、U型厨房，足够一个小家庭开启美好。

建面约126方户型示意图

建筑面积约126方打造为四房两卫。双阳台设计让采光更上一层楼；阔绰的客餐厅空间，将是未来家庭的活力场，容得下三代同堂的其乐融融。

建面约139方户型示意图

而建筑面积约139方户型，更是做到了三个卧室朝南，让每一个清晨都在阳光的亲吻中醒来。这个户型同样带两个阳台，实现晾晒、休闲互不干扰，既保障私密性，又让整个餐客厅的景观视野更开阔舒适。

可以说，在保障尺度感的同时，映宸里也通过对户型内部格局的优化，实现居住舒适度上的升维，真正做出了改善感。

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全维均好性强 红盘即将首开

除了拥有出色的产品力，映宸里难得的，还有当下楼市最为稀缺的安全感。

项目背后，是滨江、建杭、兴耀以及联合房产四大品质房企的强强联合。这几家开发商不仅在杭州打造了很多个现象级的红盘，也是非常优秀的交付“优等生”。

我们一直强调，买房就要买每个板块品牌开发商的产品标杆楼盘。滨江造的品质，以及滨江物业的保障，让映宸里更加值得期待。

西湖区、西溪畔的强大势能，家门口地铁(直线距离约350米)和学校，主城入门级的价格优势，项目为所有渴望留在主城区、向往低密自在生活的购房者打开了一扇窗。

当这样的超配产品，出现在楼市利好政策加持、限购松绑、利率下调的楼市拐点时刻，购房者们真的应该上车了。

这是多数购房者能够得上的“人间值得”，且摇且珍惜。

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