海南
5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》中，提到了一个词：“带押过户”。
通知中是这样描述的：
市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
很多人的关注点都在“限购区”和“非限购区”上，对“带押过户”就一带而过了。
其实“带押过户”对有房产出售需求的人来说，是省了很大的事的。
一、什么是“带押过户”？
带押过户就是你买的房子，有还没有结清的按揭贷款，如果你想卖房了，不需要提前结清贷款，就可以完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。
一句话：省了你筹钱结清贷款的事。
二、没有“带押过户”时是怎么做的？
在没有实施“带押过户”之前，如果你想卖还有贷款的房子，都得先想办法结清贷款才能卖。不管你的贷款是30万，还是300万。
很多人为了能结清贷款，不惜花高利息找人过桥垫资，又费事，又花钱，还有风险。
三、“带押过户”刚实施不到1年多
2022年12月，天津开始试行“带押过户”，是全国首个全域开展“带押过户”的省级城市；
2023年3月，全国15个省份100多个地市开展了不动产“带押过户”，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。
深圳是在2023年1月5日，出台了《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》，来提高二手房交易效率和便利度。
这次深圳再次提出优化商品住房“带押过户”流程，看来也是想进一步推动二手房市场的繁荣。
如果你有想卖的房子，以后就不用愁结尾款的事啦！
不过“带押过户”跟银行也有关系，你得先确定银行是否提供这项服务。
相信深圳的“带押过户”流程会越来越便利哒！
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