地产又裁了16万人！

这两年房企裁员的消息漫天飞，经常能看到某某房企又裁员多少，某某房企又停薪逼退。但是具体到各房企到底裁了多少人？占比多少？各种版本众说纷纭。

其实想要了解所有房企到底裁员多少，是一件不可能做到的事情，非上市房企的就业人数和裁员比例外人根本无从知晓。我们只能从上市房企的年报中管中窥豹。

2022年，乐居财经曾统计过57家典型上市房企人数变化情况，报告显示57家房企共裁员人数高达18.6万人，平均裁员比例12.7%，这也成为上市房企”瘦身“最多的一年。

最近乐居又发布了2023年上市房企员工统计，101家上市房企人数总计83万人，人数对比2022年合计减少47800人，其中80家房企员工人数减少，也就是80%的房企在2023年选择裁员过日子，合计裁员超6万人，平均裁员比例8.1%。

以上还只是发了财报的房企，还有诸如碧桂园等十来家裁员大户目前还发不出财报，比如碧桂园，去年裁员1万人是有的。再加上大量没有上市的中小房企状况也不容乐观。有券商分析报告预估去年整体裁员超过16万人。

在出险房企中，花样年员工数量减少6540人，成为减员人数最多的房企。融创、招商、奥园分别位列其后，减员5970人、5552人、5004人。

另外，新城、金地、新联、金茂、富力员工人数减少的幅度在2000人以上；合景泰富、保利、中梁、雅居乐、美的置业减员的情况在1000人以上。

不只是民营企业，部分国资、央企地产商在2023年也出现了较大的减员情况，如招商蛇口、金茂、保利置业，分别减员5552人、2046人、1472人。

在糟糕的是市场环境下，即便是贵为央企，也纷纷选择战略收缩，组织架构调整、推进区域合并，快速放弃三四五线城市，加大了一二线城市的拿地动作，把砝码都堆积在了经济发达的珠三角地区、长三角地区及环渤海周边。而曾经全国布局的西北地区、西南地区、东北地区，则某些城市开始逐渐的趋于合并和撤退。

停薪待岗=变相裁员、战略收缩=大规模裁员，组织架构调整=大规模裁员，推进区域合并=大规模裁员。总之，各房企能想到的最好的解决困难的办法就是解决人。

结果就是出现了一个现象——几乎所有地产群都没人说话了。