广东
大运万科城看房需提前预约！
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大运万科城，名副其实坐落于大运新城，紧邻龙岗中心。
这是莞深融城的样板——享受双城配套，龙岗万科里、星河coco park、龙岗万科广场、益田假日奥特莱斯等繁华商圈。
基础信息
占地面积：41350㎡
建筑面积：136001㎡
总 房 源：1308
车位数：1361
产权年限：70年
容 积 率：3.3
物 业 费：3
绿 化 率：30.00%
主力产品：约80-100-128-143㎡（3-4房）
项目位置：龙城西路·大运城邦旁
开 发 商：东莞市科华房地产有限公司
开发商品牌：万科集团
超百亿企业抢滩落位
• 一线科创产业，引领腾飞升级
• 项目片区重点项目包括超200 亿京东智谷项目、超100亿天安数码城项目、超100亿京东云谷等
• 项目直线距离2.5km内，南方中集物流（年产值达约120亿元）、中国证券期货南方中心等投资百亿项目
全配套成熟生活圈
万科大运城满足了大家方方面面的需求，这里既有自然景观的静谧生机，又有城市配套的生动便捷。
作为一个新盘，已经配备了全配套的成熟生活圈，入住即享受便捷生活。
交通方面，大运万科城距离深铁10号线大运城邦站（规划中）直线约500米，未来轻松穿梭莞深。难以复制的区位和卓越的轨道优势，使其不仅是普通的人居大城，而是一份更确切的红利，得以获取双城资源的倾斜。
项目拥有“家门口的地铁”，距离深圳地铁10号线东延线--大运城邦站（规划中）仅约500米。路线被纳入深圳市轨道五期规划，目前正在推进，预计2028年全线通车。
此外，项目距16号线黄阁坑站（已开通）直线距离约2公里，未来和21号线（规划中）交汇，换乘可快速抵达龙岗、罗湖、福田等核心区域。
项目有得天独厚的条件，与配套、与美湖共舞，万科修建屿湖公园，增添丰富的设施，将一种崭新的城市湖居生活，在这里孵化。
龙岗万科里、星河coco park、龙岗万科广场等，都被纳入自家生活圈，驱车直达。
而在家门口，还规划有深圳地铁10号线大运城邦站（规划中），未来可以点到点通达深圳各大经济核心。
至于家长关心的教育，益田实验小学直线距离仅约800米，满足小朋友的基本教育需求。
未来，大运万科城规划有一所幼儿园、意向引入品牌托育机构。
而根据最新规划，周边还将引入一所九年一贯制学校，增添板块价值（以实际招生安排为准）。
超大客厅+超大阳台设计，南北通透格局，增加了整个客餐厅采光和通风效果，拉伸了景观视野及尺度感，可做家庭影院，亦可从容会客。主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，并且拥有全景飘窗+270°景观台，将通透、景观视野做到了极致。
2、居住密度低。大运万科推出的128-143㎡板楼产品，都是一梯一户，电梯专属配制，避免苦等电梯的困扰。
目前，大运万科城主推建面约80-143平，三至四房户型，带装修交付，全面满足各种安家需求。
其中，最令人关注的当然是建面约128平四房户型，在舒适性和置业门槛取得极佳平衡。
示意图
首先，建面约128平户型采用一梯一户小高层设计。
相比塔楼住宅，一梯一户设计，大大保障出门归家私密性，减少与陌生人接触，提升归家尊贵感。
同时，采用纯板式设计，户户实现南北对流，拥有南北双面采光性能，不担心被邻居遮挡采光与景观。
板式建筑示意图
建面约128平户型，采用动静分区，合理安排不同家庭成员活动空间，不担心互相打扰。
玄关旁的卧室，方便长辈早睡早起，醒来还可以直接到阳台活动，拥有自己的一片活动空间。
实拍图
进入南北对流的客餐厅空间，采用霸气的LDKB设计，厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体。
采用半开放式设计厨房，下厨时可以与家人保持互动，同步欣赏室外美景。
阔绰的厨房，足可容下全家人享受烹饪，闲时一起烘焙，充分施展厨艺。
实拍图
在霸气的客厅内，坐在沙发就能瞰湖，让室外的绿意与室内无缝交融。
步出阳台，仿如城市观景台，眼前的湖景、山脉，还有远处的城市璀璨，一览无遗。
实拍图
三间卧室分布在另一侧，更具私密性。
其中的主卧，自带全景飘窗，更大化地引入室外湖景，让湖景伴你入眠。
同时，主卧还可以打造衣帽间，轻松装下男女主人庞大的衣物量。
实拍图
另外，还有升级版的建面约143平户型。
示意图
客厅空间更霸气，摆放沙发后还可以放下钢琴、茶具等，打造更个性化的会客空间。
主卧配有270度转角全景飘窗，实现奢华星级酒店的景观感。
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