上海
华润华发·时代之城
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#最新消息#
嘉定·南翔 全新盘
「时代之城」等待认购首期将推约89-168㎡高层&叠墅
共计300余套房源售楼处电话：400-885-2009
均价57938元/㎡售楼处电话：400-885-2009
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建面约90㎡样板间效果图
叠拼样板间效果图
售楼处电话：400-885-2009
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基本信息
2023年12月15日，售楼处电话：400-885-2009华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
项目四至范围：售楼处电话：400-885-2009东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。
根据项目规划设计方案显示，售楼处电话：400-885-2009项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。
具体经济指标：售楼处电话：400-885-2009
整个项目约30万方，售楼处电话：400-885-2009由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。
整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：
一条是约300米的连续花园轴；售楼处电话：400-885-2009
一条是约600米的日常漫步街区；售楼处电话：400-885-2009
建筑方面，美学立面质感十足售楼处电话：400-885-2009
高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，售楼处电话：400-885-2009局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。
时代之城高层建筑效果图
叠墅立面则采用经典三段式设计，售楼处电话：400-885-2009以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
时代之城叠墅建筑效果图
景观方面，大师级别的设计团队
约30万方墅境美学社区内，售楼处电话：400-885-2009项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。
时代之城街区效果图
最令人惊艳的当属，售楼处电话：400-885-2009项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。
时代之城会所效果图
这些丰富的生活场景，售楼处电话：400-885-2009则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。
与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！
社区内部景观街区示意图，仅供参考社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考
居于此，售楼处电话：400-885-2009推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。
时代之城街区效果图
因而，无论是地段还是产品本身，「时代之城」营造的“宜居”属性和高级感，都远超同价位其他竞品！
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推售信息
据悉，售楼处电话：400-885-2009华润华发·时代之城首期将推约89-168㎡高层&叠墅，共计300余套房源，目前项目价格已过会，过会均价57938元/㎡，预计将于近期开启认购！
全套户型图抢先看：
建面约89-135㎡墅区高层/小高层
效果图
建面约89-135㎡高层/小高层产品，通过空间利用率，设计超强收纳、超级公共空间、宽尺阳台、多储藏室等，盛载美好生活想象。
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周边配套
华润华发·时代之城位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；
当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联，首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......
还有上海第五家山姆会员店已投入运营。
教育方面：板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。
医疗方面：「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
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