湖南
雨花区政府旁带阳台现房绝版巨献 稀缺首发 ——舜元臻园【舜元公馆】。
舜元公馆正对溪悦荟 | 39㎡户户带阳台 | 铝板玻璃幕墙紧邻地铁口 | 绿城物业 | 租金1600-2200元/㎡
长沙舜元臻园【舜元公馆】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；
长沙舜元臻园【舜元公馆】销售经理：陈经理15874029968【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
【项目简介】
开发商：舜元集团
物业费：3.28元/㎡/月
物业：绿城物业
楼层：26层
户型：39㎡
层高：3.3 m
梯户比：4T17H （梯控到层）
交付标准：毛坯
交付时间：现房（即买即交付）
项目位处雨花政务中心绝版地段，周边已无新土地供应，地段价值无可限量；
户户有阳台，层层带露台，真稀缺；铝板+玻璃幕墙外立面，多面可采光公寓，真豪宅；
绿城物业，24小时酒店式管家服务，365天安心归家；
溪悦荟、喜盈门范城、五江天街等商业综合体环绕，吃喝玩乐不停；更有铭副琦食等超级网红店疯狂吸客，人流人气不断；租住超高人气可以预见；
紧邻560亩圭塘河风光带，南城最大综合性公园——沙湾公园，生态宜居绝佳地；
5号线地铁口，长株潭城铁站，15分钟高铁站；三铁合一，打造半小时生活圈；
39㎡现房公寓，即买即收租；真实租金1600-2200元/月，投资回报超10%；
铝板玻璃幕墙外立面实景
户型平层图
舜元臻园【舜元公馆】项目位于雨花区政府以北，万家丽路与杜花路交汇处，隶属雨花政务中心板块，周边有喜盈门、武广高铁以及高桥万家丽等三大商圈环伺，属于真正的雨花主城芯。
区位效果图 | 比例或有变形，仅供参考
项目往西约200米，圭塘河对岸，就是正在打造的城市公园综合体——溪悦荟，总投资约15亿，占地约500亩。
溪悦荟效果图 | 图源 @溪悦荟公众号
双地铁口，是项目的一大卖点！
项目与地铁5号线“雨花区政府”站直线距离约600米，与“木桥站”约813米，真正的双地铁口！（数据来源：百度地图）
示意图 | 数据仅供参考
与此同时，项目附近的万家丽路，是集“高架快速路+地铁+BRT快速公交（即将开通）”三位一体的交通大动脉；
项目距离万家丽路约200米，这个距离刚刚好，既可以享受交通的便捷，又不受噪音的困扰；
教育资源方面，项目自建托儿所，附近就是雨花区第六幼儿园；中小学方面，有雨花实验小学、风机小学（可能引进品牌）、南雅中学、明德雨花中学、广益实验中学等；PS：项目暂未划分学区，不承诺入学，以教育部门公示为准。
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