预留轨道交通4号线，赣州未来之城的现代化蓝图

近日，赣州市中心城区水西产业单元详细规划草案公示。

一、规划背景及范围赣州市中心城区水西产业单元的详细规划旨在落实《赣州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，指导产业单元的开发建设。规划范围东至章贡、赣县区界，南至厦蓉高速，西靠通天岩风景名胜区，北邻和乐溪，总面积约13.77平方公里。

二、规划定位及规模规划将水西产业单元定位为以电子信息、科学成果转化为主导的现代化生态产业单元。该单元将承载电子信息装备产业园、稀金科学新城成果转化应用基地、区域性农产品交易集散中心等重要功能。人口规模预计为居住人口2.8万人，工业区单身职工约1.2万人，城镇开发边界内规划总用地面积为893.89公顷。

三、规划用地布局用地布局涉及居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、混合用地和陆地水域。其中，工业用地面积最大，占比51.79%。

四、产业发展规划产业发展规划包括工业用地的规划，形成电子信息产业集聚区和有色金属及新材料产业更新迭代示范区。同时，规划了工业用地控制线和工业邻里中心，以支持产业服务。

五、综合交通规划综合交通规划包括“二横三纵”的内部路网结构，以及道路网络系统、公共交通体系与场站控制，如 预留轨道交通4号线支线、公交干线、常规公交线路和公交枢纽站。

六、公共服务设施规划公共服务设施规划旨在构建“街道级-社区级”两级公共服务体系，包括街道服务中心、社区公共服务中心和工业邻里中心。同时，规划了公共管理与公共服务设施、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地和社会福利用地。

七、蓝绿空间规划蓝绿空间规划强调融入百里滨江生态绿廊建设，规划绿地与开敞空间用地面积为94.35公顷，占城镇开发边界面积的10.55%。同时，规划了蓝色空间，包括保潭理水和生态绿廊建设。

八、公用设施规划公用设施规划包括给水工程、排水工程、电力工程、燃气工程和环卫设施规划，以满足产业单元的基础设施需求。

九、综合防灾规划综合防灾规划涉及防洪工程、消防工程、防震减灾工程、灾害防治规划和公共卫生应急空间布局规划，确保产业单元的安全性。

十、城市设计导引城市设计导引旨在打造生态宜居宜业单元，形成“两心两带、五廊四区”和“多点”的城市设计体系框架。