太好了！又有城市提高公积金贷款额度，这一次是北京这个一线城市

又有城市提高公积金的贷款额度了，这一次啊，不是广州这个一线城市，这一次是北京这个超级一线城市，为什么说是超级一线城市呢？

因为北京的购买力一直以来都是非常十足，非常旺盛的，而现在还能够提高我们公积金的贷款额度，也就是给我们那些买房的人，有钱买房的人又省下了一大笔的利息，
他们如果想要享受这样的福利，那么一定会冲动的冲进楼市里面去买房，那么楼市有了购买力，房价就会上涨，
那么很多人呢，就觉得，诶，要不要在这个时候去抄底买房了，我告诉你啊，其实就在今天我们看到了，从广州、北京，可能接下来还有其他的城市都会在公积金上做文章，

为什么呢？因为现在我们不能去全面的放宽限购，只能去啊，抓住这些不痛不痒的政策，给你公积金的贷款额度提高一点，比如以前只能贷60万，那么现在一个人可以贷70万，那么两个人的话就是140万，就是就比如说你有拥有啊200万的房贷，然后你可以有140万的房贷，是用公积金的，那么剩下的60万就是商业贷款，商业贷款60万的话，它的利率稍微高一点点，但也不是很高，那么我们的压力就会小一些，那么希望用这样的一些小福利来吸引我们那些有钱的人去买房，
但是我觉得这样的力度还是不够，有钱人都是聪明的，资金也是聪明的，他不可能为了这么一点点小小的福利就冲进楼市里面去冲动的抄底买房，我觉得这个时候还有有钱人愿意去抄底买房，一定是这样一个现象，

就是某个豪宅，某个高端盘，它出现了严重的价格倒挂，就比如我们上海的那种4000万的豪宅吧，就是很多人抢着买呀，开盘就售罄的那种，就是销售非常好的那种。
为什么大家抢着买，两个原因，第一这个豪宅呢，是高端盘，是稀缺盘，这种房子呢，的的确确是非常有稀缺价值的，
那么它未来的的确确是会上涨的，而且在关键的时期也不可能怎么大幅下跌，
总之呢，它是值钱的，有价值的，值我们收藏，值得我们买的。

那么第二个呢，就是这样的楼盘，其实它也是有价格优势的，因为比如说1000，它的单价是20万元的一个状态，那么现在就是卖的好的时候是17万元的一个状态，
也就是说它是以价换辆，给到了我们有钱人的一个价格优势，比如说你去买200㎡的那个豪宅嘛，那么你就可以瞬间节约差不多600万，
那对于有钱人来说，反正也不缺钱，对不对，我就买一个豪宅，还能瞬间节约600万，那何乐而不为呢？
其实600万就已经给了他一个下跌的夯实嘛，就是反正都便宜了600万应该也不会跌到哪里去了，而且这种房子呢，以后一定是率先领涨的，涨幅也是非常大的，而且这种房子接触的也是高端的人群，也是那些有实力的人，

有实力对的人群，其实并不会在乎市场的好与坏，所以说这种房子想要卖的时候，针对的人群也是不一样的，他也是能够卖出去的，根本就是忽略了那些什么改善性啊，刚需朋友，这些买不起房的朋友，
所以说我们在看待就是最近这些一线城市放开公积金贷款的额度，提高额度的那个事情的时候呢，大家也要理性。
如果的确是各种准备都做好了，那么可以去享受一下，也具备这样的条件的话，如果说还是没有做好十足的准备，比如说还款压力很大呀，首付款还差一点点啊，要卖掉一套房才买得起第二套房啊，那这种情况下不用着急，

因为公积金的贷款额度提高，并不会让一线城市的房价瞬间大幅上涨，还没有到时机，我们可以再观望一下，再等一等。
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