上海
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张江科学城核心腹地
浦东府系3.0首作售楼处电话：400-885-2009
超低能耗双核科技低密住宅
「张江金茂府」售楼处电话：400-885-2009
第五批次已过会
203套建面约92-138㎡3-4房
即将首开入市
均价66216元/㎡
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项目预计首开6#、11#、12#、13#、14#小高层，主力建面约92-138㎡3-4房。
户型图如下：
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最新效果图：
申迪集团和中国金茂将秉承品质筑就更美生活的开发理念，售楼处电话：400-885-2009以横沔玖境片区开发为基石，以科技、精工、美学为核心，打造浦东首座3.0金茂府，树立新一代金茂府的品质人居标杆。
申迪集团
上海申迪(集团)有限公司创立于2010年8月，售楼处电话：400-885-2009是经市政府批准设立的新型功能保障类全资国有企业，负责与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。
中国金茂
中国金茂母公司--世界500强企业中国中化。售楼处电话：400-885-2009其坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。继中环金茂府后，全国第72座金茂府落座浦东，于上海浦东之芯，再一次履新城市未来想象。
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张江金茂府3.0将从“科技双核”“社区五美”“两配套两服务”十一大维度入手，树立浦东科技人居的新标杆。
科技双核
利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，售楼处电话：400-885-2009以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。
硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、售楼处电话：400-885-2009可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。
社区五美
在公区提升、景观优化、精装颜值、售楼处电话：400-885-2009智慧地下停车库及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。
两配套
匠筑精奢会所 ，规划游泳池、售楼处电话：400-885-2009健身房、会客厅等，引入高定式便捷商业，同频高端人居生活格调。
两服务
通过高标准生活服务和圈层服务，全面满足客户需求。
张江金茂府位处张江科学城与国际旅游度假区两大能级规划重叠处，作为板块内为数不多的纯粹人居产品，也将展现不可复制的稀贵价值。
交通丨三高三轨纵横立体交通
三高：外环高速快速抵达航空城；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
三轨：21号线申江南路站约1km（直线距离，在建）；11号线康新公路站，一站式便捷生活圈；机场联络线（在建）连接浦东、虹桥机场两大世界枢纽，畅行全球。
商业丨项目规划约20万方滨水商业体
结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，毗邻迪士尼小镇(直线距离约2.4km)、比斯特购物村(直线距离约3.9km)、 costco浦东店(直线距离约2.3km)、长泰广场(直线距离约7.6km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
教育丨菁英教育，成就孩子未来之梦
约3公里范围内：上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学；约5公里范围内：尚德实验学校、上海第二中心小学；上海光华学院剑桥国际中心、上海英国学校（国际学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。
（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。）
医疗丨优质医疗，守护健康舒居未来
大型综合医院：SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）三甲医院：复旦大学附属肿瘤医院浦东院区东区（约3.6KM）/上海市曙光医院东院（约6.2KM）。
生态丨约6平方公里原生水乡，涵养诗意栖居约500米范围内，沔青公园。约3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。
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总建筑面积：约14.75万
容积率：约1.6
绿地率：约35%
建筑风格：现代中式
物业类型：洋房、叠拼产品
总户数：可售住宅690套
产品户型：92平三房两厅一卫、100平三房两厅两卫、138平四房两厅两卫、叠加
交房标准：洋房（精装交付）售楼处电话：400-885-2009
车位比：约1：1.2
销售动态：首批次预计二季度售楼处电话：400-885-2009面世
地块信息：上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元08-02地块
开发商：上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司
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