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宏发悦见倾湖锦府项目更新范围4.86万㎡,总建筑面积约48.87万㎡。建设包括3栋办公楼,6栋59-60层200米超高层住宅,18班幼儿园等。未来将打造成一组集办公、商业、住宅、城市公共配套等功能的大型街区综合体,塑造龙华清湖商圈舒朗天际线。
占地面积:约4.8万㎡
建筑面积:约48.8万㎡(倾湖锦府6.7万㎡)
总栋数:8栋(倾湖锦府1栋2个单元)
容积率:7.0
绿化率:40%
总户数:倾湖锦府351户
总车位:地下5层582个(车位比1:1.66)
层数:44层
梯户比:3梯4户、3梯5户
物业公司:深圳市宏发物业服务有限公司
物业费:5.5元/月/平米
交楼时间:2025年9月简装交付
产权年限:70年
开发商简介
宏发集团深耕深圳42年,从宝安到光明,产品一直备受市场的认可。现已发展成为多元化、综合型产城运营服务商,形成产业运营、商业运营、居住运营、物业服务、酒店运营五大业务驱动的运营生态圈,助力城市可持续发展。
项目区位优势
◎深圳十四五规划明确深圳将推动都市核心区扩容提质,将龙华区的民治、龙华街道等纳入都市核心区,区域跃升深圳澎湃发展的都会核心。宏发悦见锦府开发商售楼部预约电话:400 150 5057(售楼处)
◎项目位于龙华一圈一区三廊规划区域,地处六大重点片区之一的龙华国际商圈中,龙华国际商圈与北站国际商务区等重点片区成共赢发展之势,理想都会生活在此上演。
项目整体基础信息【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司【总建面】约55万㎡【物业类型】住宅、商业、写字楼【套数】1521套(锦府348套)【当期产品】建面约96-119m²3-4房【物业公司】宏发物业【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口宏发悦见锦府开发商售楼部预约电话:400 150 5057(售楼处)
交通地铁:项目距离4号线清湖站A1出口步行约450米左右,可以直通福田市区,也可与1/2/5/6/7/9号线和观澜有轨电车直接换乘,地铁出行较为便捷,5站到深圳北,8站到福田。
教育资源:根据龙华区教育局2023年度秋季招生学区划分,项目小学对应的是门口的清泉外国语小学部,初中对口的是由清泉外国语初中部+新华中学+龙华教育科学研究院附属外国语学校初中部组成的共享学区。
商业配套:【宏发.悦见倾湖】总体配建有约3.1万㎡商业,其中锦府配建有800㎡底商,项目南侧同期在建的【盛龙时代广场】配建有约4.5万㎡的集中式商业,未来在楼下即可享受7.6万方的商业,完全可以满足日常生活的‘吃喝玩乐’。
其他配套:项目距离龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场、龙华文化艺术中心步行500-800米范围内就能到,作为老行政文化中心,周边的市民配套齐全,有点现在红山的味道。
户型配套
尊贵式大堂:精雅大堂,遵循现代低奢美学,在浅色石材的基础上,搭配现代雅致的金属色调,在渲染空间沉稳奢华氛围的同时,用考究的细节,提升空间品质。
时尚式大门:采用前沿时尚设计手法,通过深色石材结合香槟金的金属材质,提升空间质感,打造低调、奢华归家仪式感。
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