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阜阳市颍州区中新大道南片区土地征收成片开发方案公示

依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准》(自然资规(2023) 7号)、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》(皖自然资规(2021)4号)等法律、法规，为维护公共利益，保相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市颍州区中新大道南片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。公示期为2024年4月29日至2024年5月5日。相关单位和个人如对该方案有任何意见，请在公示期内以书面方式送达阜阳市自然资源和规划局颍州分局，以便进一步修改完善。

联系 人：靳工、郑工(联系电话:2180073、2173383)

地址：阜阳市自然资源和规划局颖州分局

2024年4月29日

阜阳市颍州区中新大道南片区土地征收成片开发方案主要内容

一、基本情况

本片区位于阜阳市颍州区三塔集镇集中建设区东南部，东至姑苏大道、南至寒山路、西至霞光大道、北至中新大道，处于安徽阜阳颍州经济开发区范围内; 涉及三塔集镇葛庙村，总面积95.0008公顷，拟征收土地面积40.6769公顷。

二、主要用途和拟实现的功能

本片区规划工业用地约66.3633公顷，占比69.86%；物流仓储用地约4.6655公顷，占比4.91%；科研用地约5.6868公顷，占比5.99%;城镇村道路用地约6.4600公顷，占比6.80%；排水用地约9.0716公顷，占比9.55%；环卫用地约0.3001公顷，占比0.32%；公园绿地约2.4533公顷，占比2.58%；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计23.9718公顷、占比25.23%。

成片开发主要实现的功能是工业发展功能、物流仓储功能、综合服务功能、交通枢纽功能及绿地休闲功能等。

三、拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是：工业设施项目、物流仓储项目、公共设施项目、公用工程设施项目、公园绿地项目交通运输设施（道路) 项目等。

本片区拟3年内完成土地征收和供地：2024年完成土地征收10.7597公顷、2025年完成土地征收29.9172公顷、2025年完成土地供应10.7597公顷、2026年完成土地供应29.9172公顷。

四、土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，可以有效整合片区的土地资源，促进片区土地资源的统筹利用，提升土地利用效率。

五、规划符合性

1、本片区实施计划已纳入阜阳市2024年国民经济和社会发展年度计划；

2、符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》、《阜阳市中心城区苏阜产业园片区ST02单元、ST03单元控制性详细规划》。

来源：颍州区自然资源和规划分局

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