扬州主城爆猛料，国企红盘即将公开实景示范区......

这两年的时间，全国楼市正在经历着一场严峻的考验，扬州也不例外。

当房子金融属性降下来之后，居住属性开始重新回归。现阶段还在买房的客户，大多目的都很明确，自住、改善居住环境，他们想要寻找的一定是能够穿越市场周期的“核心资产”。

而核心地段的高品质楼盘，正是众多买房人追求的“核心资产”！

近日，扬州老城核芯区一纯新盘迎来最新动态：就在5月3日，邗城·柳岸晓风示范区即将正式公开，并同步公开建面约108、129、143、188㎡实体样板间。

届时，还将有数名“中国好声音”的实力歌手及乐队组成的华为音乐节，为大家带来一场震撼的视听盛宴，你绝对不容错过！

项目效果图

回归主城成主基调

最近两年，“回归主城”是一个热门话题，也引领了一波“回归主城”的浪潮。

● 从宏观大趋势来看：

在经历了经济快速增长期后，这几年，我们每一个人，都能深刻体会到，经济常态化放缓的脚步。与此同时，这几年我国人口增速也发生了逆转。这也代表着，各大城市新区版图的扩张及兑现速度，较之前也将逐渐减慢。

体现在楼市上，那就是投机大潮褪去，无论是出于居住需求，或者是出于资产稳定考虑，在主城区置业成了很多人心中的第一选择。

●从扬州楼市环境来看：

新房市场方面：从2023年扬州市区成交的商品房榜单可以看到，主城区的新房，不打价格战，走出独立行情。

土地供应方面：从2023年的土拍来看，共成交4幅万元地，这些地块普遍集中在主城区域。

今年的土地挂牌出让也与以往不同，今年在土地的出让先后顺序上做了要求：优先组织运河沿线、文昌路沿线、重点学校周边优质地块资源上市。

显而易见，主城区回归已经成为主旋律！

文汇路上有霓虹璀璨

也有高级烟火气

但是主城区也有三六九等，买主城区，优选更极致的资源，而位于老城区的邗城·柳岸晓风就是这样的存在，占据着老城和新城的极致资源！

●邗城·柳岸晓风所在的地段有多稀缺呢？

邗城·柳岸晓风门口的“文汇路”，直接串起了半部扬州史。1992年，扬州大学组建成功，学院门口的路也因此更名为文汇路，文汇文汇，文气汇聚！

文汇路热闹且神奇，一面是充满文化气息的“大学之路”，另一面则是烟火味道浓厚的“市井之路”，造就了一个扬州少有的老城区和新城区共荣圈，古与今、商业与人文、艺术与生活，在这里融合得天衣无缝。

你都不知道住在这里会有多爽，旁边有商场，周边有医院，隔壁有优质学校，生活便捷度满分。

住惯了老城，离不开老城的扬州人，对这里的一切情有独钟，每一条街巷、每一座建筑、每一种味道，都沉蕴着浓郁的烟火味。

可惜的是，在寸土寸金的老城区，一来新房子供应本来少，二来出于古城保护的目的，也很难有大拆大改。

因此老城区的新宅总是凤毛麟角，自从邗城·柳岸晓风所在的武塘地块开始挂地出让，就吸引了一大批想要在老城置业的人关注！

项目效果图

邗城·柳岸晓风周边有多繁华呢？

就这么说吧，配套多到，数不过来。

项目隔壁就是引入诸多潮牌、新店的「三盛广场」，约2公里范围内，还有万象汇、万达广场等商圈；大润发、m会员店、四季园菜场等生活配套。

教育医疗就更不用担心，项目3公里范围内，覆盖了3所优质医疗，10所优质学校。（具体对口划分，需以教育局当年招生政策为准）。

数据来源百度地图

国际获奖作品

革新老城城市封面

除了好地段，邗城·柳岸晓风还打破了老城区的种种桎梏。

在园林、外立面、户型设计上，都有突破之处，建筑外立面还获国际大奖，是老城人居的新形象大片。

1、国际美学住宅，打造老城新形象

邗城·柳岸晓风采用绿城高端产品系「晓风系」，运用全面积石材+铝板，将建筑转化为几何线条和简约的色彩构成，赋予建筑全新的审美与质感，让文化、艺术在生活之中充盈丰满。

同时，邗城·柳岸晓风荣膺2024美国缪斯设计奖MUSE Design Awards住宅类铂金奖，该奖是专业领域对邗城·柳岸晓风梧棠园的认可与肯定，也是邗城·柳岸晓风梧棠园在世界舞台上的完美展示，更是扬州人居改善的标杆！

项目效果图

2、星级酒店式社区，居住高端更纯粹

未来，项目将打造3进归家、8大意境，采用9大智能园区系统。真正做到以生活为基点，以居者为先。

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并配置地下生活配套的空间，包含恒温泳池、健身房、私宴厅等，带来匹配高净值人群的高端生活理念。

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3、规划约100-300㎡高奢平层，切实贴合老城改善需求

小高层建面约110、128㎡；洋房建面约105、143、168、188、300㎡。

面积段广，满足不同置业需求，同时每个户型都亮点十足，值得去现场观看实体样板间，眼看，手摸，感受改善尺度。

示范区很快公开

买房还看邗城·柳岸晓风

当西区宝藏级地段碰撞扬州TOP级产品，谁能不心动？环顾市场，邗城·柳岸晓风具有不可撼动的四大属性，在扬州没有对手！

地段稀缺性：老城中心，众星捧月，位居C位，资源丰沛，这是其他边缘板块无法比拟的先天优势；

产品独一档：70米超宽门楼、获国际奖的立面设计，下沉会所，邗城·柳岸晓风在配置上处于扬州独一档，早已把其他竞品甩在身后，遥遥领先；

户型更精进：从初级改善，到终极改善，邗城·柳岸晓风的户型设计更加从容，不但具备功能性，舒适性更佳，充满“高级感”；

圈层更纯粹：周边的政务群体、医生、教师、大学教授、各类管理人才和技术大牛...都将目光投向这里，改善更纯粹。

在扬州，地段改善、面积改善、品质改善，最终的选择还看邗城·柳岸晓风！

最后，播报一则猛料：邗城·柳岸晓风实景示范区将于5月3日（本周五）正式开放，值得买房人实地参观一番！

售楼处效果图