配套！配套！配套！买房时哪些配套最实用？离楼盘越近越好吗？

买过房，或者做过买房功课的人，对“配套”两个字非常熟悉。

楼盘的配套，既包括楼盘内的，比如花园小区、停车位、儿童游乐设施等，也包括楼盘周边的，比如医院、公园、商场、地铁等等。

对于楼盘内的配套，今天就不多说，毕竟每个楼盘不一样，今天说说楼盘周边的配套，哪些是需要关注的。

当然，那些小的配套咱也不说了，有没有钱大妈，有没有美甲店，餐饮，这些基本只要开始入住，不出三个月，都会陆续开起来的。

今天我们专门说说医院、交通、学校、公园等大的配套。

一、交通

在深圳买房的人，对于交通是非常注意的，尤其是有没有地铁，有了地铁，才能想去哪儿就去哪儿。

在深圳，挨地铁近的楼盘，房价和租金一般都相对高些，毕竟代表着交通发达嘛。

不过我个人不太喜欢离地铁太近的楼盘，尤其是“地铁上盖”的楼盘。

深圳有不少地铁是地上行驶的，正挨着地铁的楼盘，一天到晚就听进出站的声音了。

之前看过一个与地铁0距离的楼盘，在20多层，声音还挺清楚的。

所以如果想享受地铁的便利，又不想受地铁的噪音干扰，我觉得楼盘离地铁500-800米是最佳的距离。

二、学校

深圳的家长普遍注重孩子的教育，其中不少都是为了孩子读书才在深圳买房，那么一个好学校就至关重要了。

深圳目前基本上都是按积分来入学的。当然每个区的积分规则有差别，不过买了房的积分高，这点是没错的。

另外还要注意：

一是有的区，虽说是大学区申请学位，但是如果你想申请公立学校，第一志愿必须填所在楼盘所对应的公立学校，第2-4志愿才能填大学区的公立学校。

如果你不想上某个楼盘对应的公立学校，那么最好还是选其他楼盘。

二是学区内户口积分也很重要，想积分高的，可以先把户口迁到你想入学的学区内。

至于学校离楼盘的距离，我觉得越近越好，虽说早上早操会有些吵，但接送孩子是真方便呀！孩子能多睡会儿觉，大人也更松心，更放心。

三、医院

家里有老人孩子的，对医院的需求还是比较多的。

深圳现在的医疗资源分配越来越好了，基本每个小区周围都有一个社康，满足小病小痛的治疗需求。

对于三甲这样的医院，我觉得也不用离太近，否则天天120的声音都听得焦虑了。

离大医院在5公里内都是可以接受的。

四、大超市

虽说现在网上购物很方便，各种生活超市也很多，但是一个比较大的超市还是挺有必要的。

家里有孩子的，没事儿去逛逛超市，也是一个打发时间的好地方。

不过现在深圳的大超市受网络的冲击也是很大的，不知道会不会越来越少呢。

五、商场

把超市和商场分开，是因为我觉得超市是必要的，商场却并不一定。

商超的容量大，往往包括超市，餐饮，各种服饰，商业，娱乐场所，游乐场等等。

这样一个大体积的商场如果在小区旁，好还是不好呢？有人喜欢，有人不喜欢。我就是那个不喜欢的。

我觉得大商场，离楼盘在3-5公立比较好，不要离太近，太近车流多，人多，嘈杂，并不适合日常生活居住。

六、公园

我喜欢公园，小区能离花园近，日常跑步，跑步，溜娃都能解决，老了还能遛弯儿，跳跳广场舞，多美。

而且深圳的广场舞相对来说还是比较自觉的，早上我不清楚，晚上基本到9点半就结束了，不影响人们休息。

一个楼盘，大的外部配套就是这些了吧，你觉得医院，地铁，学校，商场，公园，离楼盘多远合适呢？