霸榜第一！超级交付力！江侨路爆盘，王炸产品五一开盘！

重磅政策轮番轰炸后，江门楼市迎来了一波行情。

据住建局官方数据，3月江门全市住宅网签3084套，环比爆涨50.2%，是近十个月以来最高纪录。

不少区域热盘纷纷上演人从众的景象，热销海报频传。在这其中，遥遥领跑、率先引爆楼市小阳春的，是“红了很久”的万科。

仅3月份，万科便热销0.92亿，以单盘之力霸榜江门市区房企住宅网签金额榜第二名，也是前三甲唯一一个单盘在售的房企，领跑者实至名归。

｜江门市区2024年3月房企住宅网签金额榜‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

具体到项目，万科金域华府2024年第一季度，一口气狂卖153套，不仅霸榜滨江，更是蓬江NO.1、江门市区第二，顶流地位毋庸置疑。（来源：五邑楼市智库）

｜蓬江区2024年1-3月住宅网签套数榜

当然，万科一出手，所带给市场的惊喜，又何止是“销冠”这么简单？

这个五一，万科即将重磅加推全新14栋，囊括建面约98-116平三四房，更以“超给力”五重优惠，燃爆全城。

五重优惠+梦幻游园！

特别的“五一”，就在万科金域华府

第一重特惠礼，万科直接放出狠招——20套特价房源，最低9xxx元/㎡起带装修，以100%诚意为你抛出橄榄枝。

第二重成交礼，限量成交前10名，送额外豪华家电10件套大礼包，细致入微关怀你安家每一步。

第三重来访礼，亲临现场即可幸运大抽奖，最高赢65寸大彩电。 可以说，万科这一波福利，送得是非常豪气！

｜活动图

更惊喜的是，除了豪礼众多，万科还为大家准备了一个大彩蛋：五一期间，在项目新加坡度假园林里，一场“游园会”即将梦幻开启。

创意市集、亲子趣玩、草坪轰趴、琳琅美食……有吃有玩有意趣，让每一个亲临现场的大朋友、小朋友，都能度过一段轻松愉悦的忘忧时光。

这样精彩纷呈的度假安排，约吗？‍‍

100%完美交付！‍‍

短短2年多，兑现一座成熟大城‍‍

话说回来，江门楼盘众多，为什么偏偏是万科金域华府，无论市场如何起伏，总能在一众项目中脱颖而出，成为热销红盘？

在房姐看来，核心原因首先在于，万科稳定、彪悍的交付力，给足购房者信心。

就在4月25日，万科金域华府4栋、17栋迎来交付，这次万科又以“教科书级别”的交付水准，将业主满意度拉满，给江门地产行业树立了样板。

看，一栋栋恢弘靓丽的建筑，大面积蓝色玻璃搭丰富层次感的灰色系墙面，轻盈细腻，工艺质感十足。

｜交付实景图‍‍‍‍‍

楼下的新加坡园林，林茵公园、户外会客空间、中央无边泳池、植物王国早已实景呈现，回家的每一步都绿意环绕，仿若度假般。

｜交付实景图

此外，所有的优质配套资源，公园、超市、学校、商街也都统统提前兑现，上学接送、买菜做饭、约会购物、休闲娱乐……都在信步而至的生活圈之内。

｜交付实景图

是的，面对这场交付大考，万科金域华府不止交付房子，实景比效果图做的更好，更直接将商业、园林、配套、住宅一站式配齐，交付给业主与众不同的生活方式。

这样的“清流”，蓬江很难找到第二个替代者，难怪业主们一边收楼，一边竖起大拇指。

纷纷在朋友圈赞叹：“小区环境好，绿化率高，视野开阔，精装质量十分优秀，非常满意项目的交付品质。”

｜朋友圈截图‍‍‍‍

事实上，这并非项目首次惊艳业主，去年9月、12月，万科金域华府已先后交付7栋住宅。

今年，项目还将陆续迎来更多楼栋集中交付，譬如3栋、15栋今年6月交付，1栋、9栋今年9月交付，2栋今年年底交付，其余在售楼栋也已全部封顶。

明年，项目14栋、18栋也分别计划在6月底、9月底交付。

｜项目交付时间一览‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在这个普遍缺乏安全感的时代，万科金域华府仅仅2年多时间，就大规模分批交付，将大城繁华跃于现实。

这不仅展现了万科强大的魄力和底气、实力和责任，同时也是对业主的最大尊重，更赋予市场和购房者扎实的信心与安全感，受追捧也在情理之中。‍‍

爆款上新！

罕见墅居高层，依山傍园，3分钟到华侨‍‍‍‍‍‍

当然，除了万科彪悍的品牌实力、交付兑现力，硬核产品力也是该盘领跑市场的重要因素。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

房姐收到消息，这个五一，项目即将盛情加推14栋新品，无论房产价值、景观视野，还是产品打造，都相当出众，而且带装修单价仅需9字头起。

江侨路稀缺的墅居高层，舒适度拉满。

从高空俯瞰，全新14栋位于万科半山墅区之内，该墅区由7栋叠墅和2栋高层住宅组成，满屏都是别墅，只有小片高层，容积率仅0.98。

如此低密，也就意味着业主可以坐拥更多的土地资源、景观和更高的舒适度。

｜14栋位置示意图

这样的低密墅区，在寸土寸金的江侨路地段，目前唯此一座，尊贵、珍稀、奢侈程度不言而喻。

14栋高层产品身在其中，与万科院墅为邻，同享低密、同享配套、同享圈层，不仅是超配产品，更是项目最后一栋墅居高层，稀有度超前。

直面山体公园，步行3分钟到华侨中学‍‍‍‍

窗外的风景决定房子的价值，以此来衡量万科金域华府全新14栋，答案可谓无价。

全新14栋毗邻山体公园，一面是林木葱郁、枝繁叶茂的山林，推窗就延绵绿意；高层还能眺望高尔夫球场，美不胜收。

｜14栋景观视野

一面直望万科院子、南部园林，中间毫无遮挡，不论什么楼层都可享受到开阔大气的景观。

普通项目好的窗景，只为少数好户型独享，而万科金域华府却做到美景“平权”，不仅100%全南向，还能保证每一户都能更大化享受霸屏式景观。

居于此，既得园景悠然，又享山林静谧，仿佛置身于世外桃源，城市的纷扰与喧嚣瞬间远离。

更令人难以抗拒的是，不止是观赏性，14栋还靠近环山道与社区出入口，下楼是55亩天然氧吧，联通天桥随时抵达南区园林，往北步行三分钟即可到达新华侨中学、肉菜市场。

｜周边配套

亲自然，近配套，这般“入则宁静，出则繁华”、“大隐于市”的凡尔赛生活，恐怕也只有这里才能拥有。

至于空间设计，14栋带来的建面约98-116平三四房，也是爆点频出。

｜建面约98平户型示意图‍

建面约98平2+1房，江侨路上的绝版三房，面积虽不大，舒适度很高。

约5.2米奢阔客厅，大平层才有的豪横设计居然在这里实现，尺度奢阔装得下生活一切场景，无论是宴请宾朋，还是日常家庭聚会，都能挥洒自如。‍‍‍‍‍‍

约5.2*1.7米巨幕阳台，面积近9㎡，把苍翠山景框进家中，也‍‍将‍‍山景融入生活。铺上瑜伽垫，在自然中享受心灵伸展的惬意，或者放一张躺椅，一边看书一边望山，何等梦幻。

｜建面约98平板房实景

更让我羡慕的是，套间主卧实现南北对流，配备独立卫浴、全景飘窗，生活更私密，更尊崇，生活翩翩起舞。

当下的江门市场，这般把仪式感、品质感藏满每一寸空间，呈现大平层般舒适度的同面积段产品，他处难寻。

｜建面约116平户型示意图

建面约116平3+1房，实用率近9成，是目前市面性价比最高的四房产品。

南北对流双阳台，一面望山体公园，一面望新华侨中学，通透舒适，带来极致的视野，即便坐在客厅，也能和山林胜景不期而遇。

三卧室朝南，‍‍实现“阳光平权”，无论二胎家庭还是三代同堂，每个家庭成员都能享受充足的阳光，身体更健康。

｜建面约116平板房实景

套间主卧开间约3.4米，配步入式衣帽间、实现南北对流，空间疏朗通透，主卧内还配置了灵动空间，可以打造成书房、影音室、清雅茶室等等。

可以说，每一个功能区都最大限度给予你扎实的、持久的生活舒适感。

此外，建面约140平万科院子也将加推，清一色现房，上、中、下三叠，带大花园+地下室+双产权车位使用权，使用率超200%。

每一叠基本都可实现独门独户独院，有天有地有庭院，适合三代同堂、分层而居，都市豪客理想的“庭院生活”得到具象呈现。

|建面约140㎡下叠样板房实景

|建面约140 ㎡中 叠样板房实景

|建面约140㎡上叠样板房实景

全面盘点之后，想必你也清楚，为何万科金域华府能卖得又快又好了吧。

靠得绝不是一时的运气，而是万科不断自我突破的产品力、兑现力。

对于这样的爆款热盘，及时把握才是机智的选择。趁着这个“五一”，项目重磅优惠、新品加推时，亲自到现场一探究竟吧。

在此之前，你可以收藏好项目地址，或直接扫描以下二维码，添加项目官方客服，获取更多信息。

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