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生态、商业售楼处电话：400-806-1558、人文、生活...齐聚约180万方的超级综合体结合大零号湾产业能级尚湾林语将焕新闵行新中心上海约500万级的王者已经过会，即将入市！约3000㎡示范区即将开幕六大场景提前预演了未来百万方大城里的生活

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

PART 1

约500万级买约93㎡正3房

约79%的得房率，太香了

尚湾林语售楼处电话：400-806-1558本次推出的建面约81-93-130㎡房源，得房率约79-83%。

什么概念呢？

五批次入市的新房中售楼处电话：400-806-1558，大多数的500万级新房得房率都在75%左右。

也就是说售楼处电话：400-806-1558，同样一套约93㎡的房源，尚湾林语的实际使用面积就比其他项目多出约4㎡左右。

一方面，这多出来的4㎡乘以均价就是约几十万的差价。

另外一方面，更大的实际使用面积带来的尺度感是很明显的。

就拿主力的93㎡3房户型为例：

首先售楼处电话：400-806-1558，上海目前市面上约89-93㎡的3房产品都被称为紧凑型3房，也就是一间主卧+2间小房间。小房间的功能性稍差，尤其对于正常得房率在75%及以下的户型来说，可能放张床都有些吃力。

但超高的得房率为尚湾林语的约93㎡户型带来了正3房的格局，主卧+次卧的尺度感都非常不错。即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。

这是真正能保证接下来数十年生活所需的500万级3房产品。

其次，LDBK一体化的客餐厅+U型厨房+能容纳4人餐桌的餐厅。

近期看了很多只能放下一张两人餐桌或是吧台的餐厅，以此来达到让客餐厅空间尺度感变大的产品。

再来看尚湾林语约93㎡的样板间，对比感很强烈。

项目整个公区视野开阔售楼处电话：400-806-1558、尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度！同时也能容纳一家人更多的生活想象。

在这个面积段，尚湾林语高得房率带来的实用性、尺度感、性价比，没有对手。

PART 2

步行可达的生活闭环中

汇聚上海更庞大的城市资源

之前说到售楼处电话：400-806-1558，整个老闵行包括颛桥等区域，都是非常成熟的大型居住区。

没有什么品质次新房售楼处电话：400-806-1558，均已老公房为主、也少有大型的商办、生态、文化资源，整个闵行的消费还是靠莘庄、七宝以及徐汇等区域。

并且由于发展较早，所以整个区域也没有多余的土地可供成片开发：

这就会导致这些区域的城市界面、消费水平越来越更不上节奏，想要置换的客群也会越来越多，整个区域的市场会相对消极。

但反观尚湾林语售楼处电话：400-806-1558，这座综合体的总体量高达约180万方，这是一个能彻底改变区域格局的体量。

在这里，将落地整个闵行更完善、更高端、更潮流的生态、商办等资源，未来闵行人的购物、休闲需求都将在这里得到满足。

而对于尚湾林语的业主而言，下楼就能享受让全闵行人羡慕的资源配套。

现有的资源

1、5号线剑川路站：

由此出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。

龙湖上海闵行天街：

作为南闵行首个大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。

约180万方综合体内的资源

每一座中心城市，都有一条黄金主轴！

无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市高配的商业、生态、文化、豪宅等资源！

而在尚湾林语这座约180万方的大城，也有一条

整座大城包含但不局限于：

1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。

那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。

示意图 实际以交付为准

2、约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这既是开发商超强兑现力的体现，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。

业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的非常治愈。

项目自然生态景观实景图

随着自然生态景观进一步完善，这里势必将成为上海又一个打卡胜地，随便拍一张照就能迎来朋友圈纷纷点赞；还将是亲子胜地，周末可带孩子来放松身心、趣味采摘，寓教于乐。

这种超大面积生态景观的综合体，上海难觅第二家！

项目自然生态景观实景图

3、约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步……

示意图 实际以交付为准

4、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。

相比闵行的其他老旧且未来也无法改变的区域而言，尚湾林语承担起来焕新闵行新中心的责任，这一点无论是谁都无法拒绝！

当然，配套丰富是好事，但更重要的是兑现。

市面不乏优质规划的项目，但往往兑现打折扣、兑现时间长，可能直达交房生活依旧不便利。

而在尚湾林语，有两大保障：

第一，项目定位高，开发商是深谙城市更新的本地国企。

尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命！

示意图 实际以交付为准

并由上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司承建并参与开发。

作为上海地产集团的全资二级子公司，上房公司以“聚焦城市更新，筑就美好生活”为使命，致力“成为具影响力的非特定区域城市更新综合平台公司”。

第二，住宅交付、配套同步！

项目一期到五期目前同步开工，未来除了商办，其它业态预计都将在2026年一季度实现交付运营。（具体时间以开发商为准）