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越秀·大琶洲

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越秀大琶洲·领造地标豪宅
2022年，广州地铁&越秀地产巅峰产品力作——琶洲南TOD入市，全年销售金额突破150亿！【广州地铁】凡地铁所至，皆城市命脉【越秀集团】一座广州城，半部越秀史携手打造大湾区TOD超级范本，致力打造琶洲CBD首座国际滨水住区。

「CBD核心资产 · 邻琶洲总部大楼」琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角

「10米一总部·一栋一门户」50家企业总部落成，产业汇聚升级湾区财富
琶洲CBD西区已引进总部企业超25家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。

「配享8地铁2城轨·8横5纵5隧道」市中心路网升级，在CBD出发畅行无阻
【8地铁2城轨】项目距赤沙站约300米，连通11号线接驳全广州14条地铁
已开通：地铁4、8、18号线
在建中：地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）

【8横5纵5隧道】南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。
5维立体网络，从广州中心出发，与各大核心区域无缝连。

「9大国际设计师 · 共享CBD天际线」尊重土地，赋能城市，以9大国际设计师共同设计，极具用心打造城市封面

9大国际设计事务所加盟，让地标建筑拥有全球化吸引力

「定义新派豪宅·家也是城市天际线」以大量玻璃幕墙、航空铝板设计超平面外立面，打造更具国际化的建筑形态。呼应CBD建筑群形成起伏天际线，家就是城市封面的一部分。

「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」繁盛的隐秘·滨河公园·高线公园

【低容积率】CBD内罕见低密度豪宅，容积率仅2.74，大胆留白土地，打造更多住区内的公园。
【千里碧道】项目沿靠38.7公里碧道，打造滨河公园，配CBD罕见亲水平台。
【国际级双公园】以滨河公园、高线公园，国际级双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。

户型鉴赏

「约325㎡奢享户型，新派科技大宅 」

北望琶洲天际线，欣赏头排江景➕CBD城景

▲ 琶洲南TOD 325m²户型效果图

「约220㎡王牌大四房 」

琶洲南TOD最小T2户型，舒适度大幅提升

两梯两户、南北对流，尽享南北双园林景观

▲ 琶洲南TOD 5#220m²户型效果图

「#琶洲南·7栋 加推在即」

220㎡ 销量王 荣耀回归

4房3卫+保姆房设计，高阶生活范本

约8.5m阳台，主卧L型大飘窗，构成IMAX观景面

▲ 琶洲南TOD 7#220m²户型效果图

【琶洲南TOD·樾公馆】

琶洲CBD·不限购·多元资产·仅72席

「低密“小洋楼”· 退台式建筑设计」

约140-170㎡庭院花园洋房·阔绰大平层

约3.35米层高超豪体验；

约14米超大面宽，CBD景观无遮挡；

双露台设计，使用率超80%，部分超100%

实现商业、居住、办公多功能空间

地产动态
1、新京报：4月29日，杭州迎来今年第四批次供地，共挂牌5宗土地，有1宗提前终止，其他4宗成交金额达117.5亿元。此次供地延续第三批次供地的低迷状态。第五批次供地将于5月16日出让。从第五批次供地质量来看，多为远郊地块，预计热度难有起色。
2、四川省成都市：印发《关于进一步优化完善人才安居工作的通知》，4月29日起开始施行，有效期5年。积极支持符合条件人才申购保障性住房；《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的20%。
3、广东省深圳市：4月22日至4月28日全市二手房成交量(含自助)录得1244套，环比增长0.9%。4月29日，全市共有60247套有效二手房源在售，较前一周减少188套，二手房在售量小幅下降，中止持续上升态势。
4、万科：一季度，营业收入615.9亿元，同比减少10.05%。持有货币资金830.7亿元，覆盖短期借款和一年内到期有息负债，境内新增融资的综合成本3.33%，保持行业低位水平。合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，均保持行业前三。此外，期内大宗资产交易回款42亿元。

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