「官方』古北悦公馆售楼处发布~古北悦公馆官网最新房源@价格地址

东苑·古北悦公馆售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话：400-8118-224【售楼热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

闵行金虹桥古北悦公馆在售建面约51-118㎡1-2房，均价约8.99万/㎡，总价仅约430万起！高标准精装交付，准现房在售！无需积分，先到先得！

400多万资产配置闵行金虹桥！

无需犹豫，闭眼冲！

· 古北尚公馆 挂牌价中位数约13万/㎡；

· 古北大成公馆 挂牌价中位数约14万/㎡；

· 古北中央公园 挂牌价中位数约15万/㎡！

相比之下，高标准精装交付的纯新房——古北悦公馆，约8.99万/㎡的均价简直劲爆！

数据来自链家网挂牌

更难得的是，古北悦公馆目前在售的还是金虹桥板块多年难遇的小户型。

我们把金虹桥近几年新房供应按面积段细分，结果如下：

不难发现，大户型是金虹桥的新房供应的绝对主流，没有千万级的预算几乎没有选择权！

相比之下，高标准精装交付的纯新房——古北悦公馆，约8.99万/㎡的均价简直劲爆！

数据来自链家网挂牌

更难得的是，古北悦公馆目前在售的还是金虹桥板块多年难遇的小户型。

我们把金虹桥近几年新房供应按面积段细分，结果如下：

不难发现，大户型是金虹桥的新房供应的绝对主流，没有千万级的预算几乎没有选择权！

相比之下建面约90㎡以下新房小户型供应相当臻稀，1年未必能有1套。

数据来自网上房地产

金虹桥二手成交市场与新房供应市场几乎是反着来得！

金虹桥二手成交小户型是绝对主流，尤其是70㎡以下小户型占比居然有五分之二，二手市场对极小户型的需求量非常大！

相比之下建面约90㎡以下新房小户型供应相当臻稀，1年未必能有1套。

数据来自网上房地产

金虹桥二手成交市场与新房供应市场几乎是反着来得！

金虹桥二手成交小户型是绝对主流，尤其是70㎡以下小户型占比居然有五分之二，二手市场对极小户型的需求量非常大！

数据来自网上房地产

综上所述，无论是单价倒挂、产品臻稀度还是市场流通性，古北悦公馆总价430万起的小户型简直把资产配置各项要素拉满，这样的优质资产，没有错过的理由！

闵行金虹桥配套高度成熟

无需等待，入住即享！

小胖君始终坚持，买房本质是买地段，是买城市资源。与市中心的绝对距离是你后期花再多钱也改变不了的，一定要先占位！

金虹桥横跨中环，是整个闵行离市中心更近的板块，且周边皆是强邻，是整个闵行的绝对C位！

项目北侧邻古北国际社区，随着古北开发饱和，古北高端的居住氛围，甚至豪宅也向金虹桥溢出。因此金虹桥也诞生了古北壹号这样的沪上顶尖豪宅，国际氛围感更是与古北一脉相承，你生活在古北、金虹桥，感觉不到界线。

项目东侧则是徐家汇，与接轨国际的繁华近在咫尺。

被古北、徐家汇包围，又处在闵行衔接市中心的桥头堡，这样的地段是闵行其它楼盘永远都不会具备的。

住在如此核心的地段，享受的城市配套显然是成熟且丰盛的！

项目直线距离万象城、爱琴海、井亭天地都在约1公里内，茶余饭后散步就能到达大商场。这几个商业的人气、业态、氛围感完全不输市中心。

示意图示意图

另外，虹泉路韩国街也近在咫尺，已成为游客来上海必去的打卡地。

换言之，项目周边弥漫着不输市中心的高级烟火气和精致时尚氛围！

图片来源于网络

最后我还想强调一点，住在古北悦公馆享受到的国际范精致生活，是十几年天时地利人和的沉淀，这份气质绝不是一个全新板块一纸规划能实现的，如果你钟意这样的生活，错过此次机会，未来很难再有！

高标准精装交付

准现房在售，无需积分先到先得！

回到自住角度，古北悦公馆的居住品质同样可圈可点！

项目由GAD领衔设计，建筑上采用简洁大气的现代风格，外立面采用花岗岩石材+铝板+玻璃幕墙。小区北侧（地块红线外）规划有约1.2万㎡的运动主题公园，拟由开发商代建。

据最新消息！项目已经是准现房状态，正在内部装修！

比起市面上主流的期房产品，无论是安全性还是置业成本，古北悦公馆都更具优势！

社区效果图如下：

建筑立面效果图如下：

项目社区精致，内部精装配置同样硬核！日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全，比起市中心千万级的豪宅也不遑多让！

最后附上项目在售产品全套户型图和样板间视频：

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解

总价约430万起买进闵行金虹桥

古北悦公馆在售建面约51-118㎡1-2房

精装交付，准现房在售

无需积分，先到先得！

房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解