某平台上,关于浦开云璟学区的争议很大;
目前网友透露的消息是,项目暂时并不对口任何九年一贯制学校。
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对于浦开云璟的学校预期,早前网上流传的版本是靠近浦开摩登江南和宝地东郊四季附近的E1b-09的九年一贯制学校。
但是,光从距离上来看,不太现实。(最终情况看规划)
而且,基本在每个自媒体的文章中,只要有浦开云璟这个项目,这个九年一贯制学校都会出现。
在此提醒各位购房者,对于新房的学校,不要听任何网传的信息和文章,由zf统一划分,开发商没有权利做决定。
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另外,从另外一张规划图中可以看到,浦开云璟可能有他自己的学校规划,在锦绣路以北规划了幼儿园、小学、初中3块学校用地。
从地理位置上来看,距离浦开云璟更近,哪家集团待定。
在上述三块教育用地确定之前,浦开云璟的学校只能暂时接受统筹,看运气。
所以,浦开云璟在短时间内并不适合有教育资源需求的购房者。
接下来,浦开云璟要入市的是三期地块,B7-09。
该地块位置更加靠近唐镇。
位于浦东新区党校对面,毗邻张家浜楔形绿地三期(即碧云绿地龙东湖公园);
距离14号线的金粤路直线约在1.5公里,而距离足球场站那就更远了。
不过好在旁边有一条规划中的13号线东延伸,据悉,丹桂路站距离三期直线距离约在七/八百米,步行即可到达,但通车时间则需要等到2027年之后…
三期地块形似钻石,由六栋7层高的小洋房和11栋14-16层的小高层组成;
社区的容积率仅为1.5,舒适度还不错,总套数约为668套,产品户型为面积80㎡至270㎡;
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没有保障、租赁要求。
户型图如下:
建面约80㎡2房
建面约100㎡3房
建面约120㎡3房
建面约135㎡4房
建面约144㎡4房
价格方面,云璟一期8.95w,二期9.1w;
而三期由于地理位置欠佳,可能会比二期要便宜,预计均价在8.5-9万之间,洋房可能要超过9万;
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