首开热卖超百套，勇夺5冠！南通纯洋房开盘爆卖，这么火的还有谁!

2024年南通地产圈一匹黑马横空出世!

就在前几天，位于永旺东的大华·铂璟湾迎来了开盘，当天劲销近百套；截止发稿时，项目已累计去化约120套！

人气实景图

这种近几年罕见的热销成绩，打破了沉寂了许久的市场坚冰，为整个南通楼市都大大提振了信心。

不仅如此，自3月底面世以来，大华铂璟湾始终占据南通楼市话题榜，四月更是勇夺五冠！（以上数据来源：项目官方）

示意图

说几个关键词：劲爆均价9000元/㎡、1.5容积率花园住区、准现房今年买今年住，这样的超能配置，也难怪大华铂璟湾能够首开爆火了。

就连最小的建面约90㎡户型，都能做到标配三房两卫、南向双阳台、入户花园赠送，现场很多人忍不住大喊“全南通性jià比之巅”。

建面约90㎡样板间实景图

PART.01

劲爆均价9000元/㎡超高性jià比

实景准现房 今年买今年住

在当下的南通，怎样的房子总能受到市场的追捧？

毫无疑问，热门板块的优质项目，配套、品牌、产品、价格等综合因素都十分撩人的楼盘自然备受瞩目。

这种房子一旦出现，几乎就是神仙打架的游戏了——只要有钱包里有富余，谁都想拥有一套！

而大华·铂璟湾很显然便是这样的红盘代言人。

人气实景图

重新归来后的大华·铂璟湾人气就始终高居不下，3月的实景示范区开放更是圈粉一大波买房人；如今的首开爆卖，更是为项目证言！

那么大华·铂璟湾究竟有什么魔力让原本平静的南通楼市变得如此躁动？

归结下来无非就是“均价9000元/㎡+1.5容积率纯粹洋房+准现房”的强大杀伤力。这就像是一颗深水炸弹，瞬间引爆市场。什么概念？

实景图

在南通主城区，新房价格都在2万+、3万+；而距离不远的能达板块，新房单价也在1.6万+左右。

距离能达板块直线距离不到4公里，房价只要一半左右，并且还是全11层的纯洋房，试问谁不会心动？

实景图

有确定性，有安全性，才是购房者当下的置业逻辑。

而大华·铂璟湾，作为潜心打造的三年的纯洋房社区，目前已经是准现房阶段，预计今年年中竣备，下半年交付，今年买今年住。

小区有多大，看得见！外立面用材好不好，颜值高不高，看得见！园林精不精致，看得见！

这一切的一切均已实景呈现，买房者可以放心的入手。

实景图

PART.02

大城醇熟配套

不离繁华近自然

大华·铂璟湾靠的不仅是超高的性jià比，还有着“确定性”的优渥配套！

项目位于苏锡通园区锡通板块正核，以大华·铂璟湾为圆心向外展开，环伺周边的是各类资源，改善宜居的指数直接拉满。

项目双水系环绕、双公园绿地（规划中），超500米一线水岸景观带，尽享宜居生态。

日常购物消费需求家门口就能满足，德力新天地、时代尚城1号街区等商业就在项目西侧。

区位图

一条星湖大道，串起开发区的众多高能级城市配套。周末骑个小电车，或慢跑出行，就能去到开发区的集中式商圈。

在永旺梦乐城、星湖101、星湖城市广场等吃饭shopping，在盒马鲜生超市挑选优质食材，或逛逛好得家装饰城，装点生活。

星湖城市广场实景图

不仅如此，苏锡通园区是以苏州工业园区为范本，打造全新的城市活力。如今利用南通、苏州、无锡跨江融合发展的优势，全力打造全省“跨江融合发展样板区”。

作为上海北大门、苏通桥头堡的苏锡通园区，更是以优越的身姿，占位沪、苏、通三城的黄金交汇点。

另一方面，伴随着“长三角区域一体化”、“上海2035计划”的不断推进与落地，苏锡通园区也能够很好的承载上海、苏州的外溢资源，成为产城融合高地。

图源：南通市交通局

拥有着完善的大城配套、契合着城市发展的步伐，造就了大华·铂璟湾的天赋稀贵。

PART.03

超配洋房社区

2024爆款产品

在当下新房混战的市场，能够杀出重围的选手，一定是有过硬实力的——

要么性jià比过人，要么地段稀贵，要么产品力超群。

而大华·铂璟湾，几乎每条都占了。

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尤其产品，项目更是做了大胆突破：创新性引入“五感社区”理念，将仪式感、休闲感、温馨感、活力感、沉浸感充分融入社区。

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整个项目打造11F纯洋房低密产品，项目容积率仅为1.5，相比高层住宅来说，它的楼层更低、楼间距更大。

据悉，项目的楼间距为42-82米，而整个社区楼栋高度也不过三十米出头，几乎实现了全天采光，这种奢阔舒适的楼间距尺度，不在整个南通都十分罕见。

实景图

社区景观方面，项目规划约37%绿化率，以沿河滨水景观带、贯穿东西的生活景观主轴，串联起全龄化社交场景，小区外更有规划中的双公园绿地，让生活与自然无界交融。

同时，结合“仪式、沉浸、休闲、活力、温馨”多维体验感，将阳光草坪、氧吧会客厅、老人休息区、约500㎡鲲鹏乐园、约450m有氧步道等公共区域穿插于园林之中，让孩子、年轻人和老人们都能有一片属于自己的快乐天地。

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归家仪式方面，项目打造三重入户门仪，即尊贵入户大门头、楼栋入户影壁、单元精装入户大堂，让业主的归家体验更为尊贵。

实景图

在户型设计上，大华·铂璟湾也充分考虑了每一户业主的居住舒适度和品质感。

在建面约90-130㎡户型中，均配有独立入户花园，可以实现入户电梯和家的自然过渡，也可以打造成休闲区、收纳区、装饰区等多重功能空间，给生活更多舒适选择；

同时，一梯两户无连廊，南北向更通透、且北侧采光毫无遮挡；约79—82％高得房率（不含赠送面积），含上赠送面积、空间使用率更是高达90%以上，将室内的空间拉满。

建面约90㎡户型

入户花园空间、三开间朝南搭配南向双阳台、餐客厅一体化南北全明通透。更惊喜的是，即便是这么小的户型也能做到两卫，几乎不存在空间浪费。

建面约90㎡户型图

建面约103㎡户型

入户独立空间开门见景，约10米大尺度南向开间，同时搭配约6.6米南向双阳台，更大程度地延伸采光面；主卧超大套房，居住私密性更佳。

建面约103㎡户型图

建面约117㎡户型

入户设置私属领地，后期业主可以打造成私家庭院，四开间朝南尽显大家风范，南向双阳台高拓空间；四房两卫的设置也能很好的满足全家的居住需求。

建面约117㎡户型图

建面约130㎡户型

入户庭院设计，约13.2米大尺度南向四开间，约4.1米巨幕客厅，不管是阖家欢聚还是盛待宾朋，空间都绰绰有余；主卧配置270°观景飘窗，生活舒适感更足。

建面约130㎡户型图

可以说，大华·铂璟湾就像一个“六边形战士”：既控制面积和总价，但又能把户型做到出彩，生活品质丝毫不减。

写在文末：

当下政策利好频发，一场前所未有的政策风暴正在酝酿！而且几乎全部都在利好刚需！

在城市主流板块，你几乎找不到均价9000元/㎡的新盘了，更何况TA还是准现房阶段的低密纯洋房，今年购入今年入住。

所以，大华·铂璟湾作为南通市本级洋房性jià比天花板，肉眼可见；项目目前刚刚首开，火热销售中。

临近五一，据悉大华铂璟湾项目节内限时推出多重购房福利:包括房源优惠、赠送阳台封窗、中央空调、价值6万元的车位抵用券和家电大礼包抽奖等。

售楼处还精心筹备了钓鱼比赛、露天烧烤、露营、露天观影等精彩节目，到访更有机会抽取泰国6日游、越南5日游等壕华旅行大奖!机会难得、福利不停，不妨去看看吧!

示意图

咨询热线：0513-86318681

项目地址：南通市苏锡通园区槐杨路与枫香路交汇处

（点击下方导航即可到达）

本文为广告，以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、装修品牌等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准。