上海
继续聊聊我在日本买房的琐事。房子挂的是1890万日元，3%的手续费，还有杂七杂八的费用，加起来2000多万，在正式过户之前，我是没见过房主的，还价也是通过中介小哥，小哥说他带着他们家老大，跟房主墨迹了好久，老人家终于松口了50万，我说辛苦了，但是你这还的价格距离我的期望还是有点远啊，这样吧，中介费用和这个更换墙纸的费用，你再给我便宜点吧。
小哥纠结了半天，最后给便宜了二十几万。日本是先签约，然后拿着合同去办银行贷款，如果贷款下不来，前期付的押金可以退回，签合同时是中介小哥带着专业人员来我家里签的，说是疫情期间政策变了，不用买卖双方到场，只要中介拿着合同两头跑就可以了。我说那我这全程都不用见房主吗？中介小哥说最后过户时会见到的。
签完合同，把合同以及所有贷款需要的文件全部扫描上传，银行开始正式审核，我总共申请了五家银行，下来了四家，给的利息和额度也各不相同，最后取最优选，选了一家网络银行，因为银行手续耽搁了些时日，我计划四月初搬家，有点困难，中介小哥说他跟房主沟通了，可以先给更换壁纸，这样我可以一拿到房子就开始准备搬家了。我说你就不怕我贷款出问题，到时候你这个壁纸白换了啊，中介小哥说大不了他们公司把这个房产买下，而且他跟银行的工作人员确认了，我的贷款绝对没有问题。
3月底终于见到了房主，一位老爷爷，说他要准备人生最后一次搬家了（搬去天国），要把手头上的房产都处理了，挺逗的一老人，当天负责手续的人帮我们办好手续就跟银行电话说已经准备好了，十几分钟后银行放款，房款和各种手续费用分别汇入相应的账户，两千万的贷款，最后还剩十几万日元。拿到钥匙当天下班后，我就去房子看了一眼，从打开门禁到进到自己的房间，有种很不真实的感觉。
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