震惊！华润长隆万博悦府售楼处：出事了出大事了！内幕大揭晓！！

最近华润万博悦府13栋楼王206㎡大平层取证，开盘只针对认筹客户，不认筹还无法进场，可以说是霸气十足。

不过同时对于提前认筹的客户来说还是有好处的提前认筹受开盘98折，这样就比别人便宜大几十万。

现在的华润置地万博悦府到底能不能买?今天小何就给大家分析分析，文章底部附项目价格，成交还能额外返佣5-11万。

项目基本信息

项目名称：华润置地·长隆悦府

占地面积：6.8万㎡

建筑面积：38.7万㎡

容积率：4.48

总层高：32-47F

总户数：1627户

交通配套

华润长隆万博悦府位于番禺万博板块，在番禺大道和汉溪大道交汇处，小区有三条地铁环绕分别是：3、7、18号线，小区距离3号线汉溪长隆站约665米，距离7、18号线南村万博地铁站约1.7公里，地铁7站即可到达珠江新城，9站到琶洲，公共交通配套非常强，去天河海珠等核心区域非常方便。

自驾珠江新城：项目出来走新光快速路转猎德大道即可到达珠江新城，全程17公里耗时32分钟，打车26块，地铁通勤珠江新城7站33分钟。

自驾琶洲：小区出来走番禺大桥转华南快速路在转新港东路即可到达琶洲，全程15公里耗时21分钟，打车26块，地铁通勤9站耗时41分钟。

以上不难看出华润长隆万博悦府的交通网非常强大，无论地铁还是自驾去往珠江新城或琶洲等CBD核心区域都非常方便。

教育配套

华润将配建中小学，建设一所12班幼儿园，以及一所9年一贯制的学校，包含72班小学和36班中学，虽然目前还没确定引进哪家教育集团管理，但是长隆万博悦府这位置和业主群体相信也是会是省一级名校。

商业配套

项目占地91万方，配建了24万方的万象系商业入驻，另外项目位于万博商圈，周边还有四海一城、天河城、万达广场、山姆等高端商业，以上商业都在项目1.5公里范围左右。

医疗配套

项目1.5公里范围就有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院（三甲医院），自驾10分钟就能到达。

在售楼栋以及加推楼栋

华润长隆万博悦府一期占地6.8万方，共建13栋住宅，目前3栋清货阶段，4栋、13栋即将加推，4栋主要在售户型123-140㎡四房，98㎡刚需上车户型已经全部没有了，13栋全部都是206㎡大平层为主。

相信大家都非常期待华润长隆万博悦府的王牌户型206㎡大平层吧，话不多说我们一期看看有多豪横。

建面206㎡，一层虽然共有三户，但是每户带独立电梯厅，南北对流设计，南向阳台长约9.3米，13栋直面长隆欢乐世界景观非常好，双主套。

4栋新产品123㎡以及140㎡四房两个户型也是看点十足。

建面123㎡四房，分为B和D两个户型，属于改善型产品，两个户型三卧室朝南，都带半开放式中西厨房，采用LDKG设计，居住舒适非常不错。

建面140㎡四房，约4.85米客厅空间，空间感非常足，南北对流主卧·三面窗270度采光，延伸生货宽度，阳台约8.4米双面宽阔景阳台，视野景观很好。

项目在售价格

123平四房：680-850万

140平四房：850-1000万

206平大四房：1350-1600万