打响第一枪！长沙这家房企率先支持"以旧换新"！

4月18日，长沙彻底放开限购，你想买多少套都可以，不再审核购房资格。

同时长沙支持"以旧换新"，即：

"以旧换新"购买新房的，可按照"认房不认贷"政策享受首套房首付比和按揭利率优惠。

但是至今为止，官方尚未没有公布"以旧换新"的政策细节。

不过长沙本土国企开发商——城发恒伟置业，率先打响"以旧换新"第一枪，推出了"以旧换新"的活动。

划重点：双方签署的"以旧换新"活动的有效期为6个月(也就是半年时间)；参与活动的二手房必须为住宅性质，长沙内六区和长沙县的二手房均可参与。

城发恒伟置业推出的"以旧换新"活动流程大致如下：

第一步：定新房

你先和开发商签订新房认购协议定房，再缴纳相应比例首付款，然后在开发商处登记"以旧换新"。

第二步：卖二手房

你与开发商合作的中介公司，比如贝壳、58、新环境签署二手房委托买卖协议，中介将优先推售你的二手房。

第三步：新房正式签约

如果合作中介机构在6个月内将你的二手房成功卖掉的话，你就需要补齐新房剩余首付款并完成新房签约流程。

如果二手房在半年内还没卖掉的话，要提前向开发商申请退房，开发商审核通过后会对你已缴纳的费用全额退款。

假如你超过6个月才申请退房的话，开发商将收取一定的退房手续费。

如果你参加城发恒伟置业的"以旧换新"活动，则能获得如下福利：

1、新房获得开发商补贴的一年或者半年物业费

2、二手房卖出时你只需要支付1%的中介佣金

3、新房可以享受开发商的最低折扣和价格

4、中介将优先卖你的二手房

具体细则活动细则请看下图（图片来自网络，以双方签署的具体细则为准）：

对此你怎么看？现在长沙新房市场很卷其他开发商是否也会效仿？陆续推出类似活动？我们拭目以待！

城发恒伟·雅郦映2013

会展新城超级中轴“舵手盘”——城发恒伟·雅郦映2013，项目咫尺双脉黄金地铁2/4号线中转光达站（直线测距约300米）、4号线杜家坪站（直线测距约300米）。长沙罕有的双地铁上盖新社区，坐享城市核心枢纽带来的高效与便利，把握轨道上的红利。

教育方面。项目一路之隔，与雅礼中学“一校两址”新校区、雅礼九年一贯制学校双学校为邻。

其中，雅礼中学“一校两址”新校区是当下长沙“四大高中”最先完成项目设计、并推进项目建设的，将于明年正式开学，面向长沙市城区和学校所在地招生。

市政府、市教育局在招生政策、师资配备、经费保障等方面，全力支持新校区，确保片区教育品质接轨。

此外，雅礼九年一贯制学校预计2026年开学，九年制一体化教育，在集中办学、教学资源、师资配备等方面亦拥有众多优势。

项目南侧，约20万方杉杉国际正式亮相：集休闲、购物、娱乐、体验于一体，拟建设杉杉全国首家“会展+奥特莱斯”，对标宁波阪急打造高端旗舰，或将重塑长沙高端商业格局。

项目周边环绕有体育公园、清水塘公园（规划）、中轴公园三大公园，毗邻230亩磨盘洲公园（已开放），近10公里浏阳河风光带。推门即是城市绿脊，居住与自然无界相通。

“教育+地铁+商业+公园”全配套，直接解决1.5KM范围内5-10年生活需求，在当下长沙楼市，雅郦映2013如此优质的“长期主义”项目，高质量、高性价属性爆表。

作为国有房企领军品牌，城发恒伟闻令而动，积极响应新政，特别推出“千万补贴”力挺“以旧换新”。恒伟·雅郦映2013项目同享“以旧换新”政策，助您焕新家。（活动详询各项目营销中心，以各项目具体执行为准。）

恒伟·雅郦映2013建面约108-137㎡低密板式小高，首推A1栋仅有少量房源火热销售中，享首开期钜惠，不容错过。

后续硬核实力产品即将加推，敬请期待！

长沙恒伟雅郦映2013营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【欢迎预约参观，开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：侯经理18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

由于直升机活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！