南沙新盘：海语熙岸准备加推楼王五期单位、这次户型或有惊喜

说起蕉门的新楼盘，就不得不说东悦湾和海语熙岸，因为他们两个是目前蕉门正宗板块的两个唯二的新盘（撇除了高冷的颐德湾尚），两个楼盘都是大型社区楼盘，都拥有网红商场，都是名校加持，而且经常卖的价格都差不多，目前也都是剩下大户型和边角料，被称为蕉门双侠，那么这两个楼盘谁能笑到最后呢？现在看来有可能是海语熙岸。因为跟东悦湾只剩下大户型不同，海语熙岸正在静悄悄的准备推出五期。根据介绍海语熙岸即将加推五期，最新样板间或于本月底开放。而之前官方也神秘的宣传了一下，将会推出新的样板间，当时还被小编嘲讽了一下，因为其他开发商都在搞闪购会降价。

有了解或者去看过海语熙岸的应该都知道，海语熙岸一直宣传的只有4期，最先开卖的一期是最靠近南沙环宇城商业中心的海洋之心组团，二期为瀚海组团、三期为浩海组团、四期为樾山湖组团。怎么这个时候突然跑出个五期呢？

哪里冒出来的五期

其实海语熙岸五期一直都颇为神秘，甚至都没有出现在之前任何的宣传物料上。原因就在于，五期的地块并不是和之前的前四期的地块一起拿下的。从相关渠道可以查到，五期的地块直到2023年8月份才进行了征收公示。

而从公告提供的地图可以看到，位置刚好就是五期的位置。也就是坦尾涌北侧，紧邻万科府前花园的位置。这个位置本身是个小池塘，旁边还有一些村民的村屋，征收之后村屋已经拆迁，小池塘也将会填满平整。

海语熙岸隐蔽的楼王

其实五期可以说是海语熙岸的楼王项目了，位置就在小学的北边，背靠大山，河涌环绕，远离高速。可以说真的是进而繁华退而宁静。比起目前在卖的四期位置和环境都好上很多，也比刚开始卖的一期要远离黄阁南路一些。

坐拥一山三湖，位置fs真的是没话说的。毕竟本来海语熙岸取胜的就是环境，凤凰湖和大山乸的自然条件景观。可以说这个神秘的五期开发商本来是想着当成真楼王来卖的，毕竟位置真的不要太好了点，甚至如果不是房地产行情掉头的话，分分钟卖到3w+到4w都是有可能的。

而目前看来起来，随着房地产行情的调整，本次海语熙岸五期在户型上也进行了升级。项目销售透露，最新的五期产品为建面约80+㎡到130+㎡户型，目前还处于冻资收筹阶段，具体价格还未定。

要知道海语熙岸之前最小户型都是89方，而且户型没啥亮点，无论是户型吸引力上还是总价上，海语熙岸都没啥优势，因此普通刚需族对于海语熙岸只能望而却步。

89方只有一卫，这户型放在现在只能被吊打的份

而这次在广州户型新规之下，可以期待一下海语熙岸五期也走一下创意户型的路线，户型偷面积应该会更多，实用率也更高，加上目前房地产的行情，预计总价上也更会有优势。