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濠河畔!容积率≤1.0!建筑高度≤13米!
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刚刚
南通老城区再曝一宗烫金宅地
教育、医疗、商业、地铁通通齐备
堪称六边形战士!
就在刚刚,南通市自然资源和规划局发布了《南通市崇川区老城02单元J2-01、J2-02、J2-20等地块控制性详细规划调整》批前公示,崇川主城再现一宗低密优质宅地。
《南通市崇川区老城02单元J2-01、J2-02、J2-20等地块控制性详细规划调整》批前公示
为充分征求公众意见,我局现将《南通市崇川区老城02单元J2-01、J2-02、J2-20等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2024年5月15日起至2024年6月13日止。为便于意见的收集统计,请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见,请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局(崇川区青年中路128号,邮政编码226001,信封上请注明"南通市崇川区老城02单元J2-01、J2-02、J2-20等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”),或将书面意见发送至邮箱:ccghgs@163.com。
联系电话:0513-85665986
一、调整原因
《南通市崇川区控制性详细规划(老城02单元)》(以下简称《控规》)已于2014年2月经南通市人民政府批准。为推进环城北路沿线地块更新改造,崇川区政府提出拟对环城北路南、环城西路东侧地块控规进行调整。
二、拟调整内容
1、结合现状情况调整环城北路及环城西路道路线型,将寺街局部拓宽至13米。
2、将商业用地及消防设施用地调整为居住用地,调整后的地块指标为:容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑高度≤13米,居住用地与现状道路之间用地调整为绿地。
调整前
调整后
该地块位于南通六桥内,紧邻南通濠河风景区,风景一绝。
配套方面,南大街商圈咫尺即达,南通市实验小学、南通中学、南通中医院、南通大学附属医院等高能级配套环伺,南通地铁1号线、2号线均在周边穿行而过,居住于此兼具舒适性和便利性。
根据规划,该地块容积率≤1.0,建筑高度≤13米,大概率将打造纯洋房/别墅小区,值得期待。
土拍方面:
2023年12月16日,江苏盛和房地产股份有限公司、南通崇发置业有限公司联合斩获位于濠北路北、华丰河两侧的R23020地块(原BU中心地块),地块容积率1<R<1.3,成交楼面价11721.5元/㎡。
你对于这块地有什么样的期待?欢迎评论区留言讨论。
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