华润置地：与城市共舞，以“破局者”思维引领产品迭新之路

2024年4月18日，以“为更好的上海”为主题，华润置地·上海2024年度战略新品发布会，于天后宫倾情举办。

发布会上，华润置地共叙了与城市30年共进的岁月，行业与市场关注的华润置地海派产品布局、营造、迭代等问题，也一一呈现。同时，发布会还揭幕了华润置地2024年重磅作品。当天，上海品牌主题曲《润泽江河》，也在苏州河畔唱响，可谓是一场“信息量”巨大的发布会。

在城市精神原点，

再一次此与上海深度链接

华润置地·上海2024年度战略新品发布会，为什么选择在苏河湾畔的天后宫举行？

苏河湾，上海的源脉、商脉、文脉， 城市“一江一河”战略高地，也是华润置地与上海联系最为紧密的地方。在这片土地上，华润置地有幸参与了这里的城市更新，保留并修缮了上海历史上规模最大的妈祖建筑天后宫；复兴了百年石库门建筑慎余里；打造了开放式的苏河湾万象天地商业街，在时间的折叠中连接上海的过去与未来，重构城市的自由与活力。

在华润置地创立30周年，万象城成立20周年之际，华润置地·上海2024年度战略新品发布会，于苏河湾万象天天地旁的天后宫举办。这背后，意味着华润置再次回到城市精神原点，再次与上海深度链接，“为更好的上海”，重新出发。

重磅作品揭幕，

立体价值系统构建全球生活方式

华润置地·上海2024年度战略新品发布会的主题是“为更好的上海”。究竟什么是更好的上海？华润置地以重磅作品——前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府、中環置地中心·润府、映江润府、时代之城、士林·润园，为我们呈献一份答卷。

在城市全新的生长拓变期，不将品牌前瞻视线局限于销售维度，而是更加注重占位、配套、场景、产品、服务等完整闭环之上的资源整合，以更立体、更深入的价值体系，实现全球生活方式的构建。

聚焦华润置地时代著品，前滩润璟落笔前滩CAZ，是华润置地2023年“一江一河”献礼作品，借鉴衡复风貌建筑，呈现新经典海派低密藏品。虹桥润璟，落笔上海国家会展中心，以低密呈现臻稀滨水洋房住区。观宸润府，为浦东划时代，择址浦东城市副中心，带来海派摩登生活全新想象。中環置地中心·润府，择址南大生态智慧城 ，中环TOD综合体之上，领衔海派国际生活范式。映江润府，择址世界科创湾区、大零号湾C位，呈献的海派精奢高知住区。时代之城，华润置地15年之后，重回南翔中央生活区，继中央公园之后再造国际大城生活。士林·润园，则是华润置地2024年人文风貌献礼作品，择址黄浦区老城厢，重塑城市的文明版图。

前滩润璟效果图

虹桥润璟效果图

观宸润府效果图

中環置地中心·润府效果图

映江润府效果图

时代之城效果图

士林润园效果图

它们都布局城市封面坐标，外用城市丰盈配套，内享品质空间、品质服务等。它们为每一片土地注入源源不断的能量与活力，也为城市迭新更具品质的生活方式。

场景驱动下的产品迭新

开启当代海派生活的全新想象

近两年来，华润置地海派产品的成功，一直被行业关注。此次迭新的海派作品，背后产品力究竟做了哪些迭代？这无疑是行业与每一个置业者关注的。在这场发布会上，华润置地也给出了自己的答案。

通过与城市发展、战略、政策等层次的触达与互动，建立对城市更深厚的融合；通过深度理解城市人文，前瞻洞察当代生活趋势，让海派产品与时俱进；通过模块化落地，升级产品的品质，驱动海派生活场景的革新。

01

“华润置地实践五大核心能力，

沿浦江两岸布局一部部时代高光作品，与城市共生共进"

作为城市的建设者、参与者，惟有同频时代发展脉搏，才能与城市携手共进，创造更美好的未来，成就更好的自己。

回顾过去30年，华润置地始终与上海并肩。从响应浦东大开发，紧随新江湾整体开发，到参与董家渡旧城改造；从跟随城市外拓步伐，到鼎力新静安蓬勃向上，华润置地每一步都与城市发展高度吻合。在城市发展回归城心的今天，华润中心重磅挺进南京西路核心商圈；苏河湾中心礼献城市一江一河；陆家嘴滨江中心以天然优势承担滨江城市地标的更新使命。这些在城市源脉、精神原点布局的作品，华润置地始终与城市发展同频共振。

凭借5大核心竞争力，华润置地战略布局上海10个区，作品高达36个。在时间与空间变幻中，华润置地从涓涓细流，汇集成河。正如华润置地上海公司总经理娄山杰所言：“华润置地扎根上海30年，时间的力量，让一滴水澎湃成江河。华润置地在时间里不断实践五大核心能力，沿着浦江两岸布局一部部时代的高光作品，与城市共生共进。”

02

“深度理解城市人文精神，

前瞻洞察当代生活趋势的，才能不断迭新海派产品”

惟有对城市与人文的深刻洞察、理解、思考，才能创作出很多与海派文化心意相同的时代作品。对于华润置地来说，海派不仅仅是关于2024年新品的一个名词，更是在精研产品的一个动词，是对上海文化在不同时期的不断解读，是对生活的不断洞察，更是对于产品力的不断升级。

正如GAD合伙人、浙江绿城建筑设计有限公司总设计师蒋愈所言：“历史上外滩源、法租界、英租界、华界等，造就了上海糅而谐的城市肌理，也成就了多样、兼容、精致、烟火气、创造性的建筑。华润置地在作品营造中，以对城市人文精神的理解，对当代生活趋势的洞察，融入建筑元素、人文基因，创新当代海派产品。“

03

“ 基于对上海文化、城市生活、城市建筑的深入研究，

形成了华润置地海派产品的内核”

自外滩九里，华润置地开创了“精致了无痕”精工体系，也开启了海派风格作品的打造。此后，在海派作品营造上，华润置地始终秉承着对土地肌理的尊重，顺应时代人居思考，不断精研、创新当代海派产品。

于外，华润置地不断突破空间限制，放大城市运营商基因，让社区内外有序连接。同时，华润置地还打造街角口袋花园，丰富空间使用场景；以大量“便民格子”配套空间，创造颗粒度更细腻的城市生活体验。

于内，华润置地以风格化的海派审美；定制化的微创新设计；极致化的五观价值体系、六奢选材体系；精细化海派三大工艺，不断驱动海派生活场景的升级。华润置对2024年上新作品，正是于此迭新之上，呵护城市精英对于生活的期待。

正如华润置地总部产品管理部武斌所言：“华润置地在打造海派作品是，始终围绕人文精神、创新精神、匠人精神三大维度深度展开。在人文精神上，注重融合肌理风貌，以尺度宜人的街道空间、多元活力的市民生活、格调礼仪的空间秩序，凸显城市人文底蕴。在创新精神上，以人性化的功能、多维融合的生活场景、精益无界的空间雕琢，不断革新海派产品力。在匠人精神上，则以艺术美学、极致细节、臻奢选材，助力品质升级。”

“为更好的上海”对于华润置地来说是一个“动词”。在过去30年，我们可以看到，华润置地始终与城市共进，未来相信华润置地也将于城市共荣。

华润置地·上海2024年度战略新品发布会，圆满落下帷幕。远瞻未来，相信这场发布会亦将于城市发展的长河里熠熠生辉。