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市场成交|四月第3周长沙新房成交335套 新政利好或促进去化

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2024年4月22日,克而瑞湖南发布了2024年4月第3周(4.13-419)的楼市周报数据,让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何?

土地市场方面,上周长沙无新增住宅土地成交。

新房市场方面,2024年4月第3周长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交335套、5.0万方,环比上涨13.9%、19%, 成交均价14376元/㎡。供应上,一手住宅供应204套、3.84万方。

上周四,长沙发布楼市新政,从购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上调三个方面迎来利好。一方面扩大购房人群范围,不再进行购房资格审核,另一方面进一步给购房者减负,降低购房门槛。相信新政的发布获奖在短时间内促进新房去化,给与购房者一定购房信心。


根据长沙市住建局官网信息显示,4月第三周(4.12-4.18)长沙共3个项目获证预售,分别为芙蓉区浏阳河畔的南益名士豪庭,岳麓区大王山板块的国宸府,市府北的江山境3期,共计274余套住宅房源。其中南益名士豪庭与国宸府推出的都是小高层低密刚需刚改房源,江山境3期则继续推出超高层大平层产品。本周四,长沙出台新的楼市政策,在购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上面均有利好消息。相信随着政策利好的发散,开发商拿证推新的动作会逐步加强,或将促进买卖双方的信息。

4.13-4.19,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示,中建桃李九章、越秀栖山悦府、轨道万科璞悦湾、中海寰宇天下、建发缦云、龙湖云河颂、海伦堡爱me城市、龙湖天璞、长沙北中心保利时代、金茂长沙国际社区等10个楼盘上榜。榜首成交套数20套,第十名成交8套。


其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、岳麓区谷山板块的越秀栖山悦府、开福区福元西路的轨道万科璞悦湾,分别成交20套、15套、12套。

文章来源:乐居买房

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