保利光合臻园|官方网站

保利光合臻园售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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售楼处电话：400-8118-224【售楼热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址400-8118-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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· 地铁配置：直达中央活动区，楼盘离地铁站越近越吃香。另外，地铁加持，出行更便捷。

· 优质教育：教育资源能级越高，越能助推板块升维。

· 户型设计：户型是承载生活的容器。产品力越强，品质越有保障，居住也更舒适。

· 卓越配套：配套能级越高，板块价值、生活价值越大。同时，日常购物、休闲、聚餐等，亦轻松享悦。

· 板块规划：地段永远是置业的关键，而板块规划能级，更是地段的硬性指标，规划能级越高，潜力越大。

把这5个要素拉满，可以称得上是性价比之作的，必属占位闵行中轴的保利联发·光合臻园。

作为上海现象级楼盘，保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703 约95~131㎡全能改善空间，收官钜献。目前，约104㎡Park time公园小豪宅已火爆出圈，席位有限，错过难再。

直线距离约150米15号线，5站徐汇

真正地铁好房，错过不再

地铁，不仅让出行便捷，更凝聚土地，成为城市发展动脉。

为此，不少楼盘会打“地铁房”的名号。只是，若实际考察，便会发现：有些所谓的“地铁房”，距离地铁远超1公里，出行并不省时。

保利联发·光合臻园，可谓真正的地铁房，保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703直线距离15号线元江路地铁站，仅约150米。5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤快人一步。

经15号线，换乘机场联络线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（规划），9站前滩。

更为重要的是，作为上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；

连接上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等；

贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球都会的世界科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。

建筑面积约104㎡Park time公园小豪宅

收官钜献，惟速臻藏

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703作为保利联发·光合臻园收官作品，约95~131㎡全能改善空间，无论是全功能格局、阔绰尺度，还是方寸精琢空间、无敌自然采光等户型优势，无不成为置业上海中环线的不二之选。

其中，约104㎡Park time公园小豪宅，更成为置业者的优先选择。

一梯一户：一梯一户，豪宅规制，上海极为难得。约104㎡Park time公园小豪以豪宅规制，打造尊贵的私属门庭与归家之仪。

四季采光：三开间朝南，阳光自然充盈；南北通透格局，清风徐徐入户。居于此，任季节流转，生活始终舒适惬意。

主卧套房：“小家化”主卧，复合起居、衣帽、主卫、兴趣、观景等功能，为男女主人打造一个边界感、私密感极强的“小家”。

全卧飘窗花园：保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703每个卧室都有专属“梦幻魔法空间“，既点亮满心欢喜，又兼具收纳、阅读、品茗、闲坐等功能，安放家庭成员不同的兴趣。

轩阔露台花房：保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703露台花房宽1.7m、长4.6 m，进深超出常规住宅20cm，270°转角采光。同时，三根极简线条的丝雾棕金属窗框，形成大窗框比，无界瞰景。

引进上海市闵行区实验小学教育集团

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703区域教育资源，无疑是很多父母置业时，考虑的重点因素。而以保利联发·光合臻园为中心，已形成优质教育之境。

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703放眼区域，田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学，已形成醇熟教育圈。同时，项目北侧，成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。

名校资源的落位，助力区域教育快速升维。未来，伴随引入保利商旅、保利文化等资源，未来丰盛生活，超越心中所想。

（免责声明：以上学校相关信息仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

世界级百万方滨水TOD，

城心全维奢配，咫尺拥享！

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703依托百万方TOD，住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态聚合。舒适步行圈内，繁华与自然、商业与人文，随心所享。

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703约20万方双主题公园，让家安在公园里：居住于上海，99%的人热爱公园，但1%的人才能住在公园。

约20万方双主题公园，包括约3万方运动竞技公园、约14万方滨水艺术潮流公园、约3万方城市绿地，让家安在公园里。无论漫步、滑板、露营，还是草坪音乐会、露天电影等，无不让生活自然生长。

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703家门口的街区活力商业，逛街和逛公园不用选择：目前，坐拥悦享万达⼴场、龙湖天街、龙盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场。未来，百万方TOD之上，约1万方活力街区“光合集”，由保利商旅运营的约4600方潮流商业街，家门口就能悦享都会丰盛生活。

闵行主城南部板块两大核心之一，

未来比肩大虹桥，潜力无限

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703根据规划，闵行主城片区南部板块单元，未来将建设成为产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。规划范围总面积138.4平方公里之上，“两个核心”为元江地区-剑川路两侧地区中心、马桥地区中心。

自此，元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升为闵行主城片区南部板块两大核心之一。

保利联发·光合臻园售楼处电话：400-8800-703同时，上海2035规划，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾开发区与徐汇，上海南部科创中心。

未来，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带，成为千亿级上海南部增长极。

元江—剑川路地区中心，作为闵行南部优先发展极，还将联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区等，通过园区、校区、社区的融合发展，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能。

保利联发·光合臻园落笔15号线沿线的元江-剑川路地区中心，伴随规划的落地，元江地区-剑川路地区中心将是下一个虹桥。

自面世以来，保利联发·光合臻园一直备受行业与置业者关注。

一期产品一经入市，便红动上海，二期建筑面积约95~131㎡全能改善空间，目前火爆热销中。作为压轴收官臻品，二期席位限量，且臻席递减，惟速臻藏！

更为欢喜的是，浪漫520城市告白季，保利联发·光合臻园将与公路商店联名，以精酿啤酒盲盒的惊喜礼、美学插花的花艺礼、一荐万金的老带新礼等多重豪礼，浓情厚意回馈城市精英的厚爱。

第一、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度。这其中包含了一个楼板的厚度，以下室内的地面到屋顶的高度叫“净高”。
第二、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字，只能是通过房产买卖，会产生很高的税费。婚后房本上加上另外一方的名字，只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清贷款。
第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层，比顶楼还要热，想不到吧!!!!!!
第四、两口子只要一方名下有过房贷记录，你再买房时就不属于首贷了，贷款利率就会高。
第五、签约过《购房合同》，尽快去做房产预告登记，可以防止你的房子被一房多卖
第六、很多房源信息，通过手机软件不仅可以帮你找到房源，还可以计算你的房贷月供等等。，
第七、当你觉得房子价格高了时候，如再低一点就可以马上定了的时候，就会有特价房出现。
第八、很多售楼处接待你的也是中介，买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜，而且还不收中介费。
第九、房本上加上孩子的名字，将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字，等孩子长大再买房就属于二套了。
第十、房贷放款后，开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了；
第十一、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。
第十二、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房。如以上户型需要装修建筑设计的，可以按本文下方链接有全方位的设计素材。
第十三、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅，餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着，餐厅北面的阳台或窗户，卧室分列南北卧室的门，两两相对。
第十四、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台算一半的面积。
第十五、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有半毛钱的关系。
第十六、不要认为实测面积就是准确的你收房的面积，收房时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过百3%是可以退房的。
第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的，只是条件有点苛刻，一般人用不上，很鸡肋。
第十八、售楼处看房不能只看户型平面图，还要看小区的规划图和单元平面图。
第十九、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业用建筑的产权是50年，加油站土地使用年限是40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
第二十、其实顶楼性价比很高！有时买一层，送一层，马上2022年了，不存在漏不漏水之类的问题，因为建筑用料都是一样的，如果顶楼漏水了，那么基本上这一栋楼都要漏了。
第二十一、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。国家标准容积率：1）别墅1-0.8，一般是0.8; 2）高档小区2-2.5; 3）中档小区3；4）低档小区4；一类小区：公共基础设施布局完整，整个环境良好；二类小区：公共基础设施布局完整，环境不良好；三类小区：公共基础设施布局不完整，环境差。
第二十二、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
第二十三、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
第二十四土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
第二十五、房地产市场：a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
第二十六、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。不能分摊的公用面积