网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

17家房企成都夺地,润达丰滨江出圈!

0
分享至


◎ 封面图片 由AI生成 图文无关

2024年4月19日,成都多宗土地公开竞拍,锦江、金牛等优质地块吸引17家房企角逐。

锦江约28亩位于锦江区柳江街道潘家沟村11组,为纯住宅用地,地块容积率2.0,建筑密布不大于20%,楼面起拍价17500元/平米,起拍总价约6.59亿元。

最终,经历约60轮举牌,锦江约28亩被润达丰滨江竞得,成交楼面地价23400元/平米


◎ 地块位置示意图

据了解,2024年,锦江供地计划之中,潘家沟是主战场,拟供地达9宗,是锦江区重点打造、重点发展的主阵地。

近年来,锦江土地也被各大房企所垂涎,多个项目在土地市场、新房市场表现优越,进一步奠定了锦江土地的市场地位。就在2024年,锦江潘家沟1宗土地率先开拍,在土拍现场,响应者众,多轮出价之后,最终被中国铁建以22400元/平米的楼面地价夺得,可见房企对于地块的强烈认同。

究其原因,第一,锦江项目的市场接受度高,风险低,多个项目持续热销,从而符合房企对于热销区域的偏好;第二,成都房企的主战场已经聚焦高端,利好于占位高新、锦江的双重优势,以及与金融城数公里的地理优势,锦江潘家沟周边高端汇聚,多个城市级高端在这里落地。

因此,无论是从投资角度,还是市场角度,锦江地块均受到热捧。

金牛约14亩位于金牛区北站西二路与西北桥东街交汇处西北侧,为纯住宅用地,地块容积率2.75,建筑密布不大于20%,楼面起拍价14700元/平米,起拍总价约3.87亿元。

最终,金牛约14亩被龙湖拿下,成交楼面地价14700元/平米。


◎ 地块位置示意图

地块位置示意图显示,金牛约14亩占位成都北一环,正是近年来市场极为关注的核心区位。近年来,城央多宗住宅用地被打造为品质标杆,在回归主城、回归产品的背景之下,城央项目强势吸引房企及诸多购房者。

以金牛为例,珍贵土地+高阶/高价值产品,既提升了区域人居格调、释放了区域价值,同时也为房企带来热销及更大的市场影响力,在购房者角度,就近坐享居住升级也终于成为现实,从而为区域、房企及购房者都带来正向价值。

其中,保利椿实·九里和颂洞察九里堤板块的焕新动能、蓉北商圈的强势升级,以2.0“和”字系提档成都高端居住;鸿山·翡翠里从多个角度显著提高城央品质居住,真正释放出城央项目的价值,获得市场持续肯定。

双流约58亩位于双流区怡心街道双塘社区二组,为纯住宅用地,地块容积率2.0,建筑密布不大于20%,楼面起拍价10600元/平米,起拍总价约8.13亿元。

最终,双流约58亩由空港发展竞得,成交楼面地价10600元/平米。


◎ 怡心湖实拍 图据双流发布

据了解,这宗土地占位怡心湖,作为各大主流房企齐聚的高端居住板块,从湖区、公园的建设落成,再到产业、配套的大量引入,以及保利、龙湖、越秀、新希望、空港等项目的产品升级,怡心湖的进化之路从未中断。


◎ 怡心湖树德中学规划意境图 图据成都双流

以配套为例,2024年之初,怡心湖即放出重磅利好,成都树德中学怡心湖校区、银泰inPARK等7大高能项目签约,显著提升怡心湖的配套水准与生活品质,晋升城市超级居住版图。

本次出让的土地位于怡心湖C区。值得流意的是,地块位置示意图显示,这一地块与树德中学紧邻,而核心教育资源的加持,或提升地块的后续入市影响力。

除此之外,怡心湖C区近期还有3宗宅地即将出让,地块面积分别约85亩、45亩、63亩,区域内土地供应较为充分,结合区域内多个住宅项目正在打造的情况来看,怡心湖区域的竞争将较为明显,要求房企在品牌美誉、产品打造、价值挖掘能力等方面出类拔萃,以获得更为强劲的市场竞争力。

双流约56亩位于双流区东升街道长兴社区十组,为纯住宅用地,地块容积率1.5,建筑密布不大于30%,楼面起拍价8700元/平米,起拍总价约4.89亿元。

最终,该宗土地由空港兴城竞得,成交楼面价8700元/平米!

  1. 本文仅代表作者观点,不代表本号立场。
    投资有风险,本文不构成投资建议。
    联系我们:qingdichan916@163.com

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
阿里巴巴公开2024财年合伙人名单!

阿里巴巴公开2024财年合伙人名单!

互联网那些破事
2024-05-24 00:33:40
朋友们都说我太瘦了

朋友们都说我太瘦了

娱乐洞察点点
2024-05-23 22:29:28
协和医院真有网上传的那么厉害吗?网友:之前所有的检查都白做了

协和医院真有网上传的那么厉害吗?网友:之前所有的检查都白做了

今日养生之道
2024-05-23 20:03:21
18岁女孩缩胸手术引发评论区热议

18岁女孩缩胸手术引发评论区热议

今日养生之道
2024-05-23 22:23:02
粟裕认为打台湾必须有“四多”,少一样都不能打,如今实现了吗?

粟裕认为打台湾必须有“四多”,少一样都不能打,如今实现了吗?

大海的诺言
2024-05-13 03:35:03
《庆余年2》这一场戏,六个人四张整容脸,李沁也难逃脸僵争议

《庆余年2》这一场戏,六个人四张整容脸,李沁也难逃脸僵争议

萌神木木
2024-05-22 15:23:07
一个奇怪现象:穷人孩子读书时求高分,长大求稳定,结果一直穷

一个奇怪现象:穷人孩子读书时求高分,长大求稳定,结果一直穷

短暂陪伴987
2024-05-23 22:27:31
外交部发布中国、巴西关于政治解决乌克兰危机的共识

外交部发布中国、巴西关于政治解决乌克兰危机的共识

新京报
2024-05-23 21:45:32
游客驾车碾压新疆一景区草场 官方通报:行政处罚5000元,责令限期恢复植被

游客驾车碾压新疆一景区草场 官方通报:行政处罚5000元,责令限期恢复植被

红星新闻
2024-05-22 15:51:15
大饱眼福的好身材

大饱眼福的好身材

娱乐的小灶
2024-05-23 17:50:05
秦刚赞美夫人:她是很好的贤内助,以她的方式行事,最后都很顺利

秦刚赞美夫人:她是很好的贤内助,以她的方式行事,最后都很顺利

李昕言温度空间
2024-05-21 21:17:34
挪威从5月29日起禁止俄罗斯游客入境

挪威从5月29日起禁止俄罗斯游客入境

亡海中的彼岸花
2024-05-23 14:52:34
俄罗斯其实也是稀里糊涂才发现中国有多厉害的!

俄罗斯其实也是稀里糊涂才发现中国有多厉害的!

芯怡飞
2024-05-20 21:53:10
终于明白为啥说免费的才是最贵的?网友分享血泪教学,我醍醐灌顶了

终于明白为啥说免费的才是最贵的?网友分享血泪教学,我醍醐灌顶了

娱乐洞察点点
2024-05-23 20:32:37
武统、和统都没希望?台湾军事专家:中国大陆已经走上第三条路

武统、和统都没希望?台湾军事专家:中国大陆已经走上第三条路

睿鉴历史
2023-08-25 12:00:02
新型卖淫方式,让人预想不到,但却真实存在!

新型卖淫方式,让人预想不到,但却真实存在!

雪影的情感
2023-11-18 11:51:16
刚刚!张兰霸气回应大S:孩子退学是事实,爱告就告!我可不怕你

刚刚!张兰霸气回应大S:孩子退学是事实,爱告就告!我可不怕你

小娱乐悠悠
2024-05-23 19:32:39
朱玲玲再当婆婆!三儿子霍启人求婚成功,对方打扮朴素似郭晶晶

朱玲玲再当婆婆!三儿子霍启人求婚成功,对方打扮朴素似郭晶晶

裕丰娱间说
2024-05-23 13:04:14
美媒不满文班落选最佳阵容!5荣誉难诠释顶级天赋 名嘴:3年内MVP

美媒不满文班落选最佳阵容!5荣誉难诠释顶级天赋 名嘴:3年内MVP

颜小白的篮球梦
2024-05-24 09:14:10
女儿在幼儿园玩了3年,上一年级后,妈妈后悔坦言:请不要学我

女儿在幼儿园玩了3年,上一年级后,妈妈后悔坦言:请不要学我

文文爸育儿
2024-05-23 12:19:47
2024-05-24 13:14:44
氢地产
氢地产
氢地产网旗下原创新媒体
706文章数 1489关注度
往期回顾 全部

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

头条要闻

美国海陆空三军激光项目全面遇挫:关键技术问题难解决

头条要闻

美国海陆空三军激光项目全面遇挫:关键技术问题难解决

体育要闻

阿兰,好久不见

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

财经要闻

联想集团艰难求翻盘

科技要闻

对话王小川:我们不跟进大模型价格战

汽车要闻

纯电续航318km 岚图FREE 318将于5月30日开启预订

态度原创

旅游
艺术
本地
数码
亲子

旅游要闻

“旅游热”持续升温 ,这些关于景区的谣言别信

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

本地新闻

“逛拍”济宁

数码要闻

华为 FreeClip 耳夹耳机“暖星云”配色版支持“镌刻服务”

亲子要闻

起猛了,看见汽车能上墙了,我还是再睡一会吧小孩哥:这个时候好像该哭了

无障碍浏览 进入关怀版