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4站直达望京西,周边地铁+商业+公园配套,唐风的美学大宅,隔壁次新在7.5万+了,项目指导价6万/㎡就能拿下,这个项目就是“北京国贤府”。
项目的位置在望京北的未来科学城,临近地铁17号线未来科学城站,旁边的邻居是亿级的豪宅,融创北京壹号庄园和东方普罗旺斯。
国贤府生活配套齐全,附近有商业配建以及十一学校、北师大两大教育集团,覆盖全龄段教育,其中商业部分已经确定引进山姆会员店,预计2025年10月开业。
国贤府户型最大两点是南侧赠送阳台、北侧赠送设备平台,使用率达到惊人的90%左右,这应该是昌平近几年第一有阳台的新盘。
北京国贤府所在的北七家板块,北有奥森南有回龙观,西北和东北部都是未来科学城,再往东还有望京,区域对于刚需的承接面更广。
豪宅做邻,配套完善
项目的位置,在望京北的未来科学城,临近地铁17号线未来科学城站,旁边的邻居是亿级的豪宅,融创北京壹号庄园和东方普罗旺斯,总价在4000w到1个小目标,有很多互联网高管就住在这里,圈层非常高。到旁边的温榆河滨水公园和拉斐特城堡,都是步行几百米的距离,非常宜居。
北京国贤府毗邻地铁17号线未来科学城站,北段年底即将开通,地铁17号线是一条黄金线路,大站快车,全部都是高价值商圈,4站可抵达望京,8站抵达工体,全线共有11个换乘站连接14条地铁线,联动工体、三里屯、北京CBD等重要地标商圈。
未来还可以1站换乘地铁13A线,直达后厂村、软件园、五道口等板块,直插海淀互联网中心。
配套成熟
商业配套:南侧地块项目直接引入了山姆会员商店,总建面约6.6万平,预计25年建成,出门就可以逛街。地铁口还有包含约10万㎡的商业的综合体保利未来大都汇。
教育配套:周边有十一学校、北师大两大教育集团,覆盖全龄段教育,比如北京十一未来城学校中学、小学等,而且还有首师大+中关村二小作为补充。
产业配套:项目所在的大板块内,入驻都是大央企,像国家电网、中国海油、中国电信、华能集团等,现已经入驻超24家央企。小板块内还有商业规划,另外还有政府机构预留的行政办公用地。
生态配套:海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环抱,万亩城市生态环抱,打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系。
周边地铁+商业+学校+产业+滨水公园,周边配套都是全新规划的,未来整个片区将很有想象力。
多户型选择
项目容积率1.3,非常低密。而且内部没有做高低配,总共18栋,全部都是6-8层的洋房,每户都有很好的采光与视野。销售指导价6万元/平米(上下浮动10%)。
项目的户型同样是秘密武器,纯粹的改善洋房社区,不论格局、尺度都是“卷王”级。建面约100㎡的三面宽三居,115㎡就做到了全功能四居,125㎡做出了5.4米大宽厅,143㎡南向四面宽,还有180㎡的顶配大平层,全部户型黑科技。
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