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楼盘：K2十里春风

商圈：通州区（凤河板块）

户型：两居、三居、下跃

均价：约19000元/平

总价：约154万-180万/套

交房：现房（预计2024.6.30）

楼盘信息

建筑类型：高层和别墅

占地面积：136822平方米

容积率：2.2

房屋产权：70年

装修标准：毛坯

建筑面积：436188平方米

绿化率：35%

物业管理公司：石榴物业

开发商：石榴集团

物业费：3.7元

规划户数：3401户

车位比例：1-1

项目区位图

K2·十里春风位于通州永乐经济开发区，地处北京市东南，北京、天津、河北交界处。是京-津-塘高速公路沿线高新技术产业带及环勃海经济圈战略的中心地区。项目致力打造高绿化低密度的生态科技小镇，引领"生活就是在度假"的新潮流。生活配套；通州大运河CBD、京通罗斯福、万达、廊坊大学城 教育配套：社区自带幼 儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、德仁务小学、永乐店中心小学、永乐店中心中学 医院配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。

项目规划：

小区占地面积15万㎡，总建筑面积43万㎡ 共57幢建筑：15幢高层，37幢别墅，5幢洋房，总计3400余套住宅 。

1、整体项目分为东区西区两大块西区为项目的经适房，在西区南侧8号楼为社区配套的3400平米双语幼儿园。

2、小区内部是有5栋商业配套规划的，综合型鲜蔬市场、便利生活商店应有尽有，餐饮、学习、时尚、娱乐等诸多业态也会逐一呈现，延东区的外围项目还配备了673平米的综合果蔬市场、135平米的购物生活馆以及3707平米的便民配套商业。，项目自身配套 有配套商业，12班幼儿园，面积3400平米，由政府运营 售楼处后期作为商业，菜市场673㎡.其他商业共计3707平。满足小区日常所需。

样板间实景拍摄

Ａ户型

B户型

别墅户型

发展规划

证件公示

北京通州单价27500，首付最低六七十万置业通州

【产权】：70年大产权

【户型】：通透两居、三居

【面积】：78-89平

【单价】：27500元/平起

【交房】：2020年毛坯

【物业费】:3.7元/月/平

【绿化率】：35％

【物业公司】：北京东方乔戈里物业服务有限公司

【规划概况】

小区占地面积15万㎡，总建筑面积43万㎡

共57幢建筑：15幢高层，37幢别墅，5幢洋房，总计3400余套住宅

【交通配套】

京津城际高铁设站15分钟直达项目（距项目6公里，2020年投入使用）

S6城际铁路、京津高速、公交805

【人文及观光资源】

环球影城、京杭大运河、大运河森林公园

【商业及商务配套】

通州运河CBD、罗斯福广场、万达广场、远洋新光百货（2020年投入使用）

【教育配套】

社区幼儿园（12班幼儿园，面积3400平方米）、公立小学及中学优质教育资源

【医疗配套】

东直门医院、妇幼医院、潞河医院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及北京国际医疗服务区

【公园配套】

台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫、永乐生态公园、凤河公园#所见即所得 心安之处即是归家

寻一处安心家，并非一件易事，居住的舒适感，也不是一张图纸的勾勒描摹，而这些，实景现房能够给你一目了然的安心感。K2十里春风，交付在即，让所有眼见即为所得，置身现房之中，能够直接判断把关质量，从楼梯结构、园林景观到户型格局，切身考察细节，让楼间距、光照、朝向等重要因素清晰可见。

免去漫长等待，让生活的美好期待不被时间所辜负，K2十里春风即将交付，现房即买即住，幸福触手可得，亲眼见证一目了然的幸福与美好，日后的生活场景近在眼前，摈弃延期交付、质量无保证的问题担忧，较大限度的缩短等待时间，减少生活成本，降低购房风险，实景呈现更可靠的安全性能，将“隐形风险”降到较低，让幸福更安心。

效果图

#好房轻松住 即刻入主通州

繁华生活的起点时代，咫尺理想生活，圆梦北京。坐拥醇熟商圈梦时代，K2十里春风，鼎立通州，首善之区，城市一核五区规划提速，城市迎来历史新机遇。一核五区以运河CBD为核心，从文化旅游、商务政务、科技产业、特色小镇四个方面展开，全面建设现代化国际新城。K2十里春风距离运河CBD仅半小时直达。同时，两横三纵多维立体交通，速连北京城区，转瞬可享一线城市繁华。

示意图

首付仅59万起，轻松入主通州好房，K2十里春风即将交付。实景呈现“传承里巷，名仕大家”的园林景观设计宗旨，以规制园林景观错落高低差造景，交错掩映，意境非凡。院内精心遴选珍贵植株，形成交错绿植组团，打造不同场景不同生活意境美好。珍奇树种皆甄选十年以上成树，从各地全冠移植而来，精心培育入园，让业主入住即可享受醇熟园林美景。

同时，为便捷业主生活，K2十里春风打造社区配套-十里春风MINIMALL自有5栋商业规划，为大家提供一站式生活服务。社区打造六重安防体系，科技融入生活便捷，全方位立体式保障业主安全。室内新风系统，更为每个家庭提供无忧呼吸生活保障，营造健康生活森呼吸。全家庭成长型户型空间打造，建面约155㎡创新院墅，建面约86-116㎡花园洋房，建面约74-89㎡阔景平层，三重住居形态，多样生活空间。

效果图

#品质即口碑榴心生活暖心你我

口碑即品质，美好生活节节攀升，石榴集团实力打造，都市圈创造者，核芯城市的品质精品生活倡导者，专注品牌房企，深耕中国都会圈，实力雄厚经验丰富房企，秉承“生活就是在度假”的美好体验，鼎力入主通州，榴心生活版图构建，全服务体系升级再造，塑造生活场景融入有温度的生活社区服务。

石榴全国一级物业资质品牌，打造Easylife全龄乐活住区，以五度服务体系与全龄乐活体系贯穿园区的物业服务之中，构建多元温情场景，以全龄化业主运维，营造有温度、能自我成长的乐活社区，筑就城市精英的心归处。

实景图

在这快节奏的时代都会里，每一刻时间都是宝贵的，早日占位城市珍贵资源，早享圈层品阶生活，匠心以筑品质标杆，品牌营造品位生活美好，K2十里春风正如名字一般，融入“榴心”生活，让生活如沐春风。

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