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上海中凯曼荼园

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中凯曼荼园由79幢别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61715平方米，积率仅为0.2。它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿，从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，每一个元素都讲究原创性和唯一性，更有建筑外观专利保证；81件人居艺术藏品，谨献81位贵胄人士品鉴。房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：

1. 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
2. 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
3. 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。

房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。

此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。

房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。

项目一共仅有81栋独栋别墅，在本批次入市32套，去年也入市过7套。

这么稀少的数量，是不是想到了什么？别拿恒大小区或首创天悦滨江去比，它们之间的差距如同老破小和别墅一样大。

在上海限墅令的影响下，中凯曼荼园这种容积率仅有0.2的独栋别墅，某种意义上和古董一样——买一套少一套，不可再生！它所带来的居住体验，是任何别墅项目都无法企及的。上海中凯曼荼园售楼处电话：400-833-6309

户型图对它而言已经失去了意义，因为每一户的设计都不同。81幢别墅集合了全球数十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思。从设计到建造，每一步都精雕细琢。100%原创，历时8载，设计费用高达1.5亿。

配套方面上海中凯曼荼园售楼处电话：400-833-6309

项目距离地铁9号线洞泾站约3.2公里、佘山站3.5公里。公交方面有嘉松线、松江92路（佘山地铁站）。

自驾有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。上海中凯曼荼园售楼处电话：400-833-6309

商业方面，附近有江秋休闲广场、佘山天地休闲广场、开元地中海、松江万达。更有艾美五星级酒店、天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等各种高端配套环伺。

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（免责声明：本篇分享非广告，所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，详情请咨询开发商热线400-833-6309，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：

1. 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
2. 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
3. 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。

房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。

此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。

房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。