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华润·观宸润府

项目名称：「华润·观宸润府」

项目简介：浦东川沙 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东川沙

产品介绍：约98-149㎡三房四房，总价最低约550万起！

商业配套：项目约1公里范围内辐射川沙核心商业，百联川沙购物中心、绿地东海岸、东方商厦、家乐福、恒越生活广场等

周边学校：项目周边有中市街幼儿园，浦东西元、南门幼儿园，观澜小学、实验小学，五三中学、川沙中学、市侨光中学等

交通配套：项目距离2号线川沙站步行约600米左右

医疗配套：项目约1.5公里范围内有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院等

2月27日开盘的观宸润府二期引起了大量的关注！

值得注意的是，本次项目推出了三栋楼占据着整个社区的中心位置，不管是景观视野还是采光，都极佳。

具体如下：

3#、10#都是建面约98㎡的3房房源，这也是本次的主推房源，我们说的细一些：

首先，在整个社区中，3号楼、10号楼各自的楼间距是很大的，尤其是3号楼。并且楼栋都靠近中央景观，可以更直观的感受社区的海派风格。

并且3号楼距离地铁站更近，出入便捷。

而10号楼东侧大公园、西侧社区主景观，加上出众的楼间距，景观视野尤为出众，并且靠近东门出入方便。

户型方面，建面约98㎡户型对于首套、首改客户而言，能保证接下来数十年的生活所需，真正的一步到位。

首先，3房2卫，非常标准的微改善户型。

入口处，宝格丽黑奢石+白雪公主奢玉+量身定制的金属门牌号码+大气厚重的钢木复合门，光这个归家尊崇感，对标的就是千万级的豪宅。

走进室内，映入眼帘的是特别定制的雪山银狐奢石台面和通高设计的大尺度玄关收纳柜。

一方面，延续大门处的尊贵体验，而另外一方面也预留足够大的储物空间，不仅在实用性上考虑周全，更是保证了业主更深层次的精神需求。

细节方面更是配备的除臭精灵，在细节上保证业主的生活舒适度。

走到客厅，经典LDBK的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，让百平米内也能拥有品质竖厅，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。

展示图片，以实际交付为准

客厅和拥有大面采光视野的阳台紧密相连，约3.5M的南向面宽不仅带来奢阔的空间尺度，更带来了充足的采光。

展示图片，以实际交付为准

而厨房整体采用U型台面，让日常的切配煮更加的方便写意。

细节方面，灶台背景墙采用大面积岩板设计，不仅美观更易擦拭清洁，方便省力；

厨房水槽特别面向客厅方向设计，方便照看孩子的同时也便于家人之间的交流。

再往里走，您会发现整个户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”。

整体室内的采光以及视野相当出众。并且4飘窗带来的实际使用空间很大，不管是用作小型阅读空间，还是用来堆放衣服等都很不错。

另外，整体动静分离的设计，让功能区与居住区的分隔，保证了居住时的安静。

加上“主卧套房”的设计，2卫能有效的解决早晚高峰时的用厕尴尬，并且保障主人的私密性，实用性max。

值得一提的是，项目的主卫台面和背板臻选自Prada绿奢石，这真的是市区千万级豪宅都少有的奢侈高标准。

海派复古龙头和海派拼花地面相互呼应，带来浑然一体的海派美学感受。

双面金属边框定制款镜柜，通高设计，内部增加收纳空间，配备专属吹风机收纳口、牙刷消毒专用设备等。

光这个卫生间，就很难让人相信这只是一个约600万级的产品。

在上海，这个户型是主流的、更具市场竞争力的户型。

当然，关于户型部分更让我们惊讶的，还是项目这匠心十足的一线品牌精装：项目户型全精装修，甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感。

比如，次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅，台盆以及次卫马桶用的杜拉维特，主卫采用的是伊奈智能化一体马桶或同档品牌。

厨房配置西门子吸油烟机，方太的洗碗机，还有摩恩的单水槽。

东芝或同档品牌中央空调、地暖以及霍尼韦尔或同等品牌的新风，三大件配齐。

同时，项目还将8大精工体系，108项精工细节，以坚守毫厘之间的考究，为高净值人群锻造专属的臻享空间，营造品质感的生活方式。

这个精装标准，在全市约600万级的市场中，都是少有对手的。

除此之外，本次还将加推15#，这栋楼位于小区中央位置、楼下泛会所、蓝钻戏水池，景观视野无敌。同时南北没有遮挡，采光及视野通透。

再加上川沙板块最后的46套精装改善4房，楼王中的楼王！

来看户型：

户型设计上，整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。

展示图片，以实际交付为准

展示图片，以实际交付为准

LDKB餐厨客厅一体的大客厅+阳台，更是做到了约5.3M的朝南大面宽。

超大的尺度感以及通透性让这个户型的宜居属性拉满。

同时，这也是川沙区域最后46套精装改善4房，对于追求一步到位的改善家庭来说，真的要珍惜机会。

海派四奢体系

在整个观宸润府的公区，您能看到大量的奢玉、奢石、奢镜、奢板。

观宸润府社区主入口上的透白玉石（奢玉），用“勾云纹”形态点缀，经高温岩烧，奢雅纹路，灵透不失精致感。

还有萃取光与影营造的流光溢彩表现形式的奢板，缔造尊崇归家体验。

社区主入口、单元门门厅等公区墙面还有土耳其云洞（奢石），这是上海第一豪宅绿房子同款。

室内采用了洲际酒店集团奢华品牌、上海外滩华尔道夫等高端酒店同款的雪山银狐和普拉达绿（奢石）。

书房和厨房的移门，采用源自水波荡漾的纹理灵感，现代工艺打磨水波纹奢镜，缔造显赫人居

展示图片，以实际交付为准

用高定奢品来点缀社区内的细节，放眼上海如今约600万级的市场，有几个项目能做到？何况这只是一个约600万级的新房，观宸润府能给业主更强、更精致的居住尊贵感。

华润·观宸润府